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Eine seltene Doppelhaushälfte in Glion – Raum, Komfort und Panoramablick
Eingebettet im Herzen des charmanten Dorfes Glion besticht diese 5,5-Zimmer-Doppelhaushälfte durch ihre idyllische Lage und erstklassige Ausstattung. In einer ruhigen, grünen Sackgasse gelegen, bietet sie die Ruhe eines Wohnviertels und ist gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Der Bahnhof „Collège“ an der Bahnstrecke Montreux-Rocher-de-Naye ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie die Hauptstraßen, die eine schnelle Anbindung an Montreux und die übrige Riviera ermöglichen.

Großzügige und helle Räume:
Mit ca. 145 m² Wohnfläche zeichnet sich das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung und den reichlichen Lichteinfall aus. Das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten ist das Herzstück des Hauses: ein einladender und gemütlicher Raum, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Küche öffnet sich zu zwei Terrassen mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee, den Jura und die Alpen.

Ein renoviertes und sorgfältig gepflegtes Haus: Das 1974 auf einem 780 m² großen Grundstück erbaute Anwesen wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich renoviert und bietet seinen zukünftigen Bewohnern Komfort und Ruhe.
2024 wurden umfangreiche Investitionen getätigt, darunter die Installation einer modernen Wärmepumpe und einer Solaranlage, die eine optimierte Energieeffizienz und einen reduzierten Verbrauch gewährleisten.

Ein Außenbereich zum Wohlfühlen: Der 541 m² große Garten, liebevoll mit Bäumen und Blumen gestaltet, ist eine wahre Oase der Ruhe. Seine verschiedenen Bereiche laden zum Entspannen und zu Aktivitäten im Freien ein. Die Terrassen, die so ausgerichtet sind, dass sie Licht und Aussicht optimal nutzen, sind ideal, um ein gemeinsames Essen im Sommer zu genießen oder Sonnenuntergänge über dem See zu bewundern.

Drei Parkplätze runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab und bieten sowohl praktische Vorteile als auch alltäglichen Komfort.

Technische Daten

- Luft-Wasser-Wärmepumpe (2024)

- Photovoltaikanlage (2023)

- Badezimmer renoviert (2013 und 2015)

Grundriss

OBERGESCHOSS:

- Eingangsbereich

- 4 Schlafzimmer, drei davon mit Balkonzugang und Panoramablick auf den See
- Badezimmer mit Fenster
- Heizraum

ERDGESCHOSS:

- Flur
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Küche mit Zugang zur Terrasse
- Duschbad
- Keller

3 Außenstellplätze