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Wir haben das Vergnügen, Ihnen diese elegante Reihenvilla (Parzelle 2) mit 5,5 Zimmern anzubieten, die in Gletterens (FR) am Ortsausgang in Richtung Chevroux-Grandcour in einer ländlichen Umgebung und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone liegt.
Dieses Projekt von 4 Villen wird Sie mit seiner bevorzugten Lage und seiner grünen Umgebung verzaubern und bietet eine unverbaute Aussicht und eine hervorragende Ausrichtung. In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, bietet es einen friedlichen Lebensraum und verkörpert die perfekte Verbindung zwischen Natur und Moderne!

Die Villa liegt nur wenige Schritte von den Geschäften, Restaurants und dem Hafen von Gletterens entfernt, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Der Hafen und der Strand von Chevroux sind 5 Minuten mit dem Auto entfernt, ebenso wie der gemütliche Hafen von Portalban. Estavayer-le-Lac liegt nur 13 Minuten entfernt und bietet eine schöne mittelalterliche Stadt, Strände, einen Yachthafen und zahlreiche Aktivitäten.

Die Villa kombiniert modernes Design und hochwertige Materialien und bietet einen einzigartigen Lebensraum, ideal für Natur- und Komfortliebhaber. Diese Minergie-A-zertifizierte Villa ist mit einer Doppelstrom-Lüftung ausgestattet, die eine hervorragende Luftqualität und niedrige Energiekosten gewährleistet.

Bauarbeiten im Gange

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Für die Finanzierung besteht die Möglichkeit, mit unseren Partnern zusammenzuarbeiten.

Die Aufteilung des Objekts ist wie folgt:

Keller
- Eingangshalle
- Keller und Technikraum

Erdgeschoss:
- Offene Küche mit Wohnzimmer
- Schlafzimmer 1
- WC/Dusche
- Zugang zur Terrasse und zum Garten

Im Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer mit 15,9 m2 und eigenem Bad (WC/Dusche) und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer 3 mit 11 m2
- Schlafzimmer 4 mit 12 m2
- Badezimmer mit Badewanne

Dachgeschoss
- Fläche von 64 m2

Außenbereiche:
- 2 nicht überdachte Außenparkplätze

Diverse:
- Fußbodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe
- Dreifachverglasung
- Photovoltaikpanele

Die Umgebung:
- Bus TPF in 10 Minuten erreichbar.
- Yachthafen in 5 Minuten erreichbar.
- Estavayer-le-Lac in 15 Minuten erreichbar.
- Yverdon-les-Bains in 30 Minuten erreichbar mit Autobahnanschluss

Durch seine geografische Lage liegt Gletterens in der Nähe der großen Städte wie:
- Estavayer-le-Lac in 15 Minuten erreichbar.
- Yverdon-les-Bains in 30 Minuten erreichbar.
- Lausanne in 50 Minuten erreichbar.
- Bern in 40 Minuten erreichbar.
- Freiburg in 35 Minuten erreichbar.
- Neuenburg in 30 Minuten erreichbar.

VERKAUFSPREIS
Villa (Parzelle 1) zum Preis von CHF 1'018'000.- inklusive 2 nicht überdachten Parkplätzen. Verfügbar
Villa (Parzelle 2) zum Preis von CHF 895'000.- inklusive 2 nicht überdachten Parkplätzen. Verfügbar
Villa (Parzelle 3) zum Preis von CHF 895'000.- inklusive 2 nicht überdachten Parkplätzen. Verfügbar
Villa (Parzelle 4) VERKAUFT

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