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In Founex, nur wenige Minuten von dem Bahnhof CFF Coppet und dem Campus von La Châtaigneraie der Ecolint, krönt die Villa Bora Bora die Werbung Les Perles de Founex. Vier moderne Villen, signiert von Hugo Duarte SIA, Bau von sehr hoher energetischer Leistung THPE, Standard äquivalent Minergie, Lieferung September 2028.

Zwischen den Wegen von Druvières und Chante Bise zeigen die Villen weiße Volumina, helles Verkleidung, flache begrünte Dächer und anliegende Fenster. Die Villen sind durch ihre Garagen gepaart, so dass die bewohnten Volumina getrennt bleiben und die Intimität jeder einzelnen bewahren. Am Ende der Reihe entfaltet die Bora Bora das größte Grundstück des Programms, 728 m², und ihr Swimmingpool wird ursprünglich im Garten geliefert. Ihre Lebensräume und ihre Terrasse öffnen sich nach Süden, mit einer Nuance Südost, für eine Besonnung das ganze Tag. Die Villa entwickelt 243 m² Innenfläche, davon etwa 200 m² bewohnte Fläche auf drei Ebenen.

Im Erdgeschoss öffnet der Eingang auf ein geräumiges Wohn-Esszimmer, das von Licht durchflutet ist, verlängert durch die Terrasse und den Garten. Es ist das Herz der Villa, ein großer Lebensraum, der zum Empfangen und zum Alltag gedacht ist. Ein Besuchertoilette vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss organisiert sich der Schlafbereich um zwei Badezimmer. Im Untergeschoss wird ein vielseitiger Raum durch große Glasöffnungen hell und bewohnbar, der als Gästezimmer, Büro, Homekino, Fitnessraum oder Spielzimmer verwendet werden kann, neben der Waschküche und dem Technikraum.

Da es sich um Neubau handelt, können die Innenräume mit Ihnen gestaltet werden. Zwei Konfigurationen sind bereits gezeichnet, von denen eine ein noch großzügigeres Wohnzimmer öffnet, und die Verteilung der Innenräume kann nach Ihrem Wohnstil angepasst werden, unter Berücksichtigung der Gebäudestruktur.

Standard der Bauweise von sehr hoher energetischer Leistung THPE, äquivalent Minergie: Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung, Doppelströmungsventilation, Photovoltaikpanele auf dem Dach mit eigenem Zähler. Holzparkett in den Lebensräumen, Keramikfliesen in feuchten Räumen. Ein Käuferbudget ist für die Fertigstellung vorgesehen, in Höhe von 50'000 CHF für die Küche und 30'000 CHF für die gesamten Sanitärinstallationen der Villa, mit der Möglichkeit, darüber hinaus zu gehen, wenn Sie dies wünschen. Die Auswahl der Sanitärkeramik, der Beläge und der Fertigstellung bleibt frei. Diese Villa wird mit ihrem Swimmingpool geliefert, der im Garten angelegt ist; die anderen Villen des Programms können optional und mit Mehrwert damit ausgestattet werden.

Founex ist eine der gefragtesten Gemeinden in Terre-Sainte. Der Campus von La Châtaigneraie der Internationalen Schule von Genf (Ecolint) ist in der Gemeinde ansässig. Der Bahnhof CFF Coppet ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt (Genf in 10 Minuten mit dem Zug, Léman Express RL1/RL2). Die Autobahn A1 ist über die Abfahrt 10 Coppet in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Genf in 20 Minuten. Die TPN-Linien 805 und 811 bedienen das Dorf, die CGN-Anlegestelle Coppet ist in der Nähe.

VORTEILE DES PROJEKTS UND DER VILLA

- Swimmingpool ursprünglich geliefert, im Garten auf dem größten Grundstück des Programms (728 m²) angelegt
- Villa am Ende: seitlicher Abstand und erhöhte Helligkeit, eigene der Endgrundstücke
- Lebensräume und Terrasse nach Süden bis Südosten ausgerichtet, Besonnung das ganze Tag
- Abgeschlossener Garage für zwei Fahrzeuge
- 243 m² Innenfläche, etwa 200 m² bewohnte Fläche auf drei Ebenen, das Untergeschoss ist durch große Glasöffnungen hell und bewohnbar...

Besichtigung:
Rémi Désert
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