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In Founex, nur wenige Minuten von dem Bahnhof CFF Coppet und dem Campus von La Châtaigneraie der Ecole Internationale de Genève entfernt, eröffnet die Villa Huahine die Verkaufsförderung Les Perles de Founex. Vier contemporary Villen, signiert von Hugo Duarte SIA, mit sehr hoher energetischer Leistung THPE, Minergie-Äquivalent, Auslieferung September 2028.

Zwischen den Wegen von Druvières und Chante Bise zeigen die Villen weiße Volumina, helle Verkleidung, begrünte Flachdächer und anliegende Fenster. Die Eckvilla Huahine profitiert von einer seitlichen Entlastung und einer zusätzlichen Helligkeit, die den Endstellen eigentümlich sind. Ihre Lebensräume und die Terrasse öffnen sich nach Süden, mit einer Südost-Nuance, für eine Beschattung das ganze Jahr über. Die Villa verfügt über 243 m² Innenfläche, davon etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.

Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer, das auf gleicher Ebene von der Terrasse und dem Garten fortgesetzt wird. Dies ist das Herz der Villa, ein großer, einzigartiger Lebensraum, der zum Empfangen und zum Alltag geeignet ist. Ein Besuchertoilette vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss ist der Schlafbereich um zwei Badezimmer herum angeordnet. Im Untergeschoss wird ein vielseitiger Raum durch große Verglasungen hell und bewohnbar, der je nach Wunsch als Gästezimmer, Büro, Homekino, Fitnessraum oder Spielzimmer genutzt werden kann, neben der Waschküche und dem Technikraum.

Da es sich um Neubau handelt, können die Innenraumgestaltungen mit Ihnen gemeinsam geplant werden. Zwei Konfigurationen sind bereits entworfen, von denen eine ein noch großzügigeres Wohnzimmer bietet, und die Verteilung der Innenräume kann je nach Ihrem Wohnstil und unter Berücksichtigung der Gebäudestruktur angepasst werden.

Baustandard mit sehr hoher energetischer Leistung THPE, Minergie-Äquivalent: Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung, Doppelströmungsventilation, Photovoltaikpanele auf dem Dach mit eigenem Zähler. Holzparkett in den Lebensräumen, Keramikfliesen in feuchten Räumen. Ein Käuferbudget ist für die Ausbauarbeiten vorgesehen, in Höhe von 50'000 CHF für die Küche und 30'000 CHF für die gesamten Sanitärinstallationen der Villa, mit der Möglichkeit, darüber hinaus zu gehen, wenn Sie dies wünschen. Die Auswahl der Sanitärkeramik, der Bodenbeläge und der Ausbauarbeiten bleibt frei. Ein Swimmingpool kann optional und als Mehrwert (ursprünglich bei der Villa Bora Bora, Los A, geliefert) realisiert werden.

Founex ist eine der begehrtesten Gemeinden in Terre-Sainte. Der Campus von La Châtaigneraie der Ecole Internationale de Genève (Ecolint) ist in der Gemeinde ansässig. Der Bahnhof CFF Coppet ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt (Genf in 10 Minuten mit dem Zug, Léman Express RL1/RL2). Die Autobahn A1 ist über die Abfahrt 10 Coppet in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Genf in 20 Minuten. Die TPN-Linien 805 und 811 bedienen das Dorf, die CGN-Anlegestelle Coppet ist in der Nähe.

VERKAUFSVORTEILE DES PROJEKTS UND DER VILLA

- Eckvilla mit nur einer gemeinsamen Wand: seitliche Entlastung, erhöhte Helligkeit, 37 m² Terrasse im Erdgeschoss
- Lebensräume und Terrasse nach Süden bis Südosten ausgerichtet, Beschattung das ganze Jahr über
- 243 m² Innenfläche, etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, das Untergeschoss ist durch große Verglasungen hell und bewohnbar
- Garage für zwei Fahrzeuge
- Modulares Layout: zwei Varianten bereits entworfen, Anpassung der Innenraumgestaltung möglich
- Hochwertige Ausbauarbeiten und energetischer Standard
- Energetische Leistung auf Minergie-Niveau: Kontrolle der Kosten und reduzierter Fußabdruck
- Zeitgenössische Architektur, signiert von Hugo Duarte SIA
- Ideale Konfiguration für Familien mit Telearbeit
- Internationale Schulen in der Nähe:...

Besichtigung:
Rémi Désert
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