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Wo Familien gedeihen -- Villa mit 8,5 Zimmern in Euseigne, im Wallis

Stellen Sie sich vor: Kinder, die frei auf einem 1.060 m² großen privaten Grundstück spielen, während Sie den Blick auf die Walliser Berge von der sonnigen Terrasse aus genießen. Diese energiegerechte Villa, die 2012 erbaut wurde, bietet 185 m² Wohnfläche auf vier Etagen -- lichtdurchflutet, mit einer eigenen Badewanne auf jeder Etage und einem Außenbereich, der alle Wünsche erfüllt.

8 Gründe, warum diese Villa Ihr neues Zuhause wird:

Licht überall, wo der Blick fällt -- Große Fensterfronten auf allen Etagen, jedes Zimmer ist hell und einladend -- das ganze Jahr über

Jede Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer -- 4 Badezimmer/WC für 6 Schlafzimmer, kein Stress am Morgen

Nur 1'700 CHF Stromkosten pro Jahr -- Solare Thermik (22,5 m²) Photovoltaik (12 m²) Holzofen mit Brennstoffzelle, 7'000-Liter-Regenwassertank

Die niedrigsten Steuern im ganzen Wallis -- Ein dauerhafter finanzieller Vorteil für Ihre Familie

Umfangreicher Außenbereich -- Terrassen, Balkone, 2 Gärten auf einem 1.060 m² großen privaten Grundstück

Sauna und Werkstatt im Keller -- Plus natürlicher Keller und Doppelgarage (37,4 m²)

Traumhafte Lage im Val d'Hérens -- 15 Minuten von Sion, wenige Minuten von den 400 km Pisten der 4 Vallées, Schule und Bushaltestelle in 3 Minuten zu Fuß erreichbar

Flexible Nutzung -- Kann ohne großen Aufwand in zwei separate Wohnungen unterteilt werden

Für Familien, die mehr wollen
Hier können Kinder noch Kinder sein. Der umfangreiche Außenbereich mit Gärten und Grünflächen lädt zum Entdecken, Spielen und Entspannen ein -- in einem der ruhigsten Viertel des Val d'Hérens. Jede Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer -- kein Stress am Morgen, keine Wartezeiten. Die Schule ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, der Schulbus hält direkt im Dorf. Das ist das familiäre Alltagsleben, wie es sein sollte: entspannt, sicher, mit Raum zum Atmen.

Geringe Kosten -- Maximaler Komfort
Dank solare Thermik (22,5 m²), Photovoltaik (12 m²), Holzofen mit Brennstoffzelle und 7'000-Liter-Regenwassertank produziert diese Villa einen großen Teil ihrer Energie selbst -- nachhaltig, unabhängig und nah an der Natur. Ergebnis: nur 1'700 CHF Stromkosten pro Jahr -- eine Zahl, die für sich spricht. Dazu kommen die niedrigsten Steuern im ganzen Wallis. Ein visionäres Lebensumfeld -- einschließlich finanziell.

Lage und Lebensart
Euseigne liegt im Herzen des Wallis -- ruhig genug, um sich zu entspannen, gut genug angebunden, um alles Wichtige zu erreichen:

- 15 Minuten von Sion (Bahnhof, Krankenhaus, Einkaufszentren)
- Wenige Minuten von den 4 Vallées -- 400 km Pisten (Thyon, Veysonnaz, Nendaz, Verbier)
- 15 Minuten von den Bains d'Hérémence (Wohlbefinden das ganze Jahr über)
- 45 Minuten von Visp oder Martigny
- Bushaltestelle: 3 Minuten zu Fuß
- Schule des Val d'Hérens: 3 Minuten zu Fuß

Vielzwecknutzung -- Möglichkeit, in zwei Wohnungen umzuwandeln

Dank einer gut durchdachten Raumaufteilung kann die Villa ohne großen Aufwand in zwei separate Wohnungen umgewandelt werden -- ideal für ein multigenerationelles Leben oder um durch Vermietung zusätzliche Einnahmen zu erzielen.

Interessiert? Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.

Die virtuelle Besichtigung ist auf www.proviva.ch verfügbar.

Besichtigung:
Dario Cina
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