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Dieses neu erbaute Einfamilienhaus ist lichtdurchflutet.

Es liegt in einer ruhigen Gegend, in der Nähe der Mittelschule Val d'Hérens und einer Bushaltestelle.

Das Haus ist nur wenige Minuten vom Skigebiet „4 Vallées“ (Thyon-Les Collons, Veysonnaz, Nendaz und Verbier) mit seinen 400 Pistenkilometern und weniger als 20 Minuten vom Zentrum von Sitten mit all seinen Annehmlichkeiten entfernt.

Die Therme Hérémence erreichen Sie in 15 Minuten.

Bei der Raumaufteilung und der Energieeffizienz dieses Hauses wurde besonderer Wert gelegt.

Es kann in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden, die durch das Treppenhaus verbunden sind. Alle Voraussetzungen für den Einbau einer Küche sind gegeben. Ein zweiter Holzofen ist ebenfalls vorhanden.

Es ist außerdem mit einem System ausgestattet, das erneuerbare Energiequellen wie Photovoltaik- und Solarthermieanlagen, eine Holzheizung, einen Regenwasserspeicher usw. nutzt. Die Anlage ist zudem für den späteren Einbau einer Wärmepumpe vorbereitet.

Dieses Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

- Eingangshalle
- Wohnbereich
- Offene Küche
- Büro
- Duschbad mit Dusche und WC
- Überdachte Terrasse
- Terrasse über der Garage
- Treppenhaus

Obergeschoss:

- Zwei Schlafzimmer à 11,20 m²
- Zwei Schlafzimmer à 11,40 m²
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Flur

Dachgeschoss:

- Schlafzimmer à 22,80 m²
- Schlafzimmer à 23,10 m²
- Duschbad mit Dusche und WC
- Hauswirtschaftsraum (Verteiler etc.)
- Balkon
- Flur

Keller:

- Sauna und Werkstatt à 27,70 m²
- WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschküche
- Schutzraum
- Naturkeller à 19,60 m²

Große Doppelgarage à 37,40 m²

Außenbereich:

- Überdachte Terrasse 23,50 m² mit Markise

- Holzterrasse über der Garage (43 m²)

- Großer Balkon im ersten Stock (21 m²)

- Kleiner Balkon im Dachgeschoss (3,70 m²)

- Große gepflasterte Fläche vor den Garagen

- Kiesparkplatz

- Gepflasterte Rampe zum Erdgeschoss

- 2 Gemüsegärten

- 7000-Liter-Regenwasserspeicher und Bewässerungssystem

Highlights:

- Großzügige Schlafzimmer

- Außenanlagen

- Mehrere Einbauschränke

- Komplett ausgestattete Sauna

- Naturkeller

- Solarthermie- und Photovoltaikanlage

- Kaminofen mit Warmwasseranschluss

- Vorbereitung für den Einbau einer Wärmepumpe

Link zum Angebot auf der Valimmobilier-Website:
Valimmobilier-Link

Hinweise:
Wünschen Sie weitere Informationen oder die vollständigen Unterlagen?

Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, ich gebe Ihnen gerne weitere Informationen.

Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.

Lage:
Euseigne ist ein Dorf in der Gemeinde Hérémence. Die Pyramiden von Euseigne befinden sich am Ortseingang.

Es liegt im Herzen des Val d'Hérens und nur wenige Minuten von Sitten entfernt.

Kontakt:
Emmanuel Bovier
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