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In einer angenehmen und Wohngegend gelegen, verführt diese charmante individuelle Chalet-Eigenschaft mit ihrer Authentizität und ihrem modernen Komfort. Auf einem Grundstück von etwa 527 m² erbaut, bietet sie einen harmonischen Lebensraum, ideal für eine Familie, die Ruhe sucht und gleichzeitig von leistungsstarken Energieanlagen und regelmäßigen Verbesserungen über die Jahre profitiert.

Auf zwei Ebenen verteilt, bietet das Haus eine funktionale und helle Verteilung:

Erdgeschoss

- Einladender Eingangsbereich
- WC für Besucher
- Geräumiger und gemütlicher Wohnbereich mit Eichenparkett
- Ausgestattete Küche
- Helles Wintergarten, der einen zusätzlichen Lebensraum bietet, der zum Außenbereich hin offen ist

Obergeschoss

- Drei komfortable Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Außenbereiche

- Holzterrasse, ideal für schöne Tage
- Mehrere Außenparkplätze
- Sorgfältig gestaltete Außenbereiche

Merkmale und Renovierungen

- Baujahr 1987, erworben 2002
- Äußere Bemalung 2015 erneuert
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Vorzeichen renoviert
- Installation einer Wärmepumpe mit Erdwärmesonde 2017
- Pellet-Heizung
- Photovoltaik-Panel von etwa 40 m²
- Jährlicher Stromkosten von etwa 700 CHF

Diese Immobilie verbindet traditionellen Charme und Energieeffizienz und bietet einen komfortablen und wirtschaftlichen Lebensraum im Alltag. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einem gepflegten, bezugsfertigen Haus wohnen möchten.

Lassen Sie sich von ihrer gemütlichen Atmosphäre und ihrem Potenzial verführen. Ein Besuch ist erforderlich, um alle Vorteile voll zu würdigen.

Besichtigung:
Filippo Marotta
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