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Versteckt in einer friedlichen und privilegierten Umgebung, im Herzen der Weinberge von Denens, verführt diese individuelle Eigenschaft sofort mit ihrer einzigartigen Atmosphäre und ihrer außergewöhnlichen Lage. Hier verliert sich der Blick zwischen dem Genfer See, den Alpen, die von fast allen Räumen des Hauses aus sichtbar sind, und einer prächtigen Aussicht auf das majestätische Schloss Vufflens-Le-Château.

Das 1968 erbaute Haus hat all den Charme der Retro-Ära seiner Zeit bewahrt, mit einer warmen und authentischen Atmosphäre, in der man sich sofort wohl fühlt. Die Architektur, die mit Sensibilität gestaltet wurde, betont großzügige Räume und einladende Wohnbereiche, typisch für diese Periode. Doch ihr wahres Plus liegt in der Art und Weise, wie sie konzipiert wurde, um die Aussicht zu erfassen und zu sublimieren: Jeder Raum öffnet sich natürlich auf die Weinberge und den Genfer See, bietet ein allgegenwärtiges Panorama, das den Alltag begleitet. Ein Haus, in dem der ursprüngliche Charakter perfekt mit einer außergewöhnlichen Umgebung verbunden ist.

Sobald man ankommt, öffnet sich das Haus auf einen einladenden Eingangsbereich, der mit praktischen Abstellmöglichkeiten für Kleidung ausgestattet ist. Dieser Eingangsbereich, der funktional und gut durchdacht ist, führt natürlich zum Herz des Hauses. Man entdeckt dann einen fließenden Verbindungsbereich, der die Küche, das Wohnzimmer und das Esszimmer harmonisch verbindet, was eine angenehme und intuitive Bewegung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen ermöglicht.

Auf dieser Etage besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern, jedes mit seinem eigenen Badezimmer, was den Bewohnern Komfort und Intimität bietet. Alle Schlafzimmer öffnen sich auf einen Balkon, der es ermöglicht, die unverbaute Aussicht auf die Weinberge und den Genfer See voll auszunutzen, während gleichzeitig eine schöne natürliche Beleuchtung in die Räume gebracht wird.

Im unteren Stockwerk bietet das Haus einen unabhängigen Wohnbereich vom Typ 2,5 Zimmer, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche sowie einem eigenen Badezimmer. Dieser Bereich profitiert von einem direkten Zugang zum Garten und einer privaten Terrasse, was einen idealen Rahmen für Gäste, ein Familienmitglied oder eine unabhängige Aktivität bietet.

Diese Ebene verfügt auch über einen zusätzlichen Raum, der als Schlafzimmer dienen kann, sowie über zwei zusätzliche Badezimmer, was den Komfort und die Funktionalität des gesamten Hauses noch verstärkt. Ein Keller, ein großer Abstellraum und der Technikraum vervollständigen diese Etage, bieten praktische und gut organisierte Räume für den Alltag.

Im oberen Stockwerk offenbart das Haus einen Bereich mit vielfältigen Möglichkeiten, bestehend aus mehreren modularen Räumen, von denen einer leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Diese Etage bietet eine große Freiheit in der Nutzung: Arbeitsbereiche, Freizeiträume oder zusätzliche Schlafzimmer je nach Bedarf. Der Dachboden vervollständigt diese Ebene, bietet einen wertvollen Abstellraum und verstärkt das Gesamtpotenzial der Immobilie. Von dieser Etage aus gelangt man auch zu einem Solarium, ideal, um die unverbaute Aussicht und die Sonneneinstrahlung in einem privilegierten Rahmen zu genießen.Punkte, die diese Immobilie auszeichnen:
- Privilegierte Lage in einer sehr ruhigen Umgebung in Denens
- Haus mit ca. 247m2 Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen
- Außergewöhnliche Aussicht auf den Genfer See und die Berge
- Architektur auf mehreren Ebenen, die Intimität und Unabhängigkeit zwischen den Räumen bietet
- Alle Wohnbereiche sowie die Schlafzimmer haben eine Öffnung zum See
- Beeindruckende Helligkeit und ständige Verbindung zur Außenwelt
- Schöner und geräumiger Außenbereich, ideal, um die natürliche Umgebung zu genießen
- Charaktervolles Objekt mit einzigartiger und warmer Raumorganisation

Diese Immobilie lässt sich nur durch einen Besuch vollständig entdecken. Ihre Atmosphäre, ihre Räume und vor allem ihre allgegenwärtige Aussicht schaffen ein einzigartiges Erlebnis, das sich mit einfachen Worten nur schwer vermitteln lässt. Wenn Sie nach einem Wohnort suchen, der Charme, Intimität und außergewöhnliche Aussicht in Denens verbindet, laden wir Sie ein, diese Immobilie vor Ort zu entdecken und sich von ihrem gesamten Potenzial verzaubern zu lassen.

Kontaktieren Sie bitte LD Immobilier unter voir coordonnées de contact oder per E-Mail: für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.

Informationsklausel:

Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Illustrationen werden lediglich als Hinweis bereitgestellt und haben keine vertragliche Gültigkeit. Nur die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder dem Notar erstellten authentischen Akte haben Beweiskraft.

Besichtigung:
Loïse Delafraye