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Gelegen im Herzen der friburgischen Broye in Cugy, verführt dieses 5,5-Zimmer-Dorfhaus, das vollständig renoviert wurde, durch seine gelungene Verbindung von Authentizität und Modernität.

Mit seinen 210 m² Nutzfläche und seinen großzügigen Volumen bietet es einen hellen und gemütlichen Lebensraum, ideal für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht, während sie dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten und dem Verkehr bleibt.

Highlights:

- Nutzfläche: 210 m²

- Tagungsraum von 50 m², der von Licht durchflutet ist

- Moderne und funktionale Küche von hohem Standard

- Elternschlafzimmer von 32 m²

- 1 Tagungsraum im Obergeschoss

- 2 zusätzliche Schlafzimmer im Dachgeschoss

- Badezimmer mit neuer italienischer Dusche

- 2 Terrassen (100 m²) + 80 m² Rasen, Bereich für Außenpool vorgesehen

- Vollständig renoviertes Haus (Dach, Fassaden, Fenster, Küche, Elektrik?) mit hochwertigen Materialien

- Ausgebauter Keller mit Salon-Bar und direktem Zugang zur Terrasse

- 3 Parkplätze

- 6 Minuten zu Fuß vom Bahnhof (Fribourg in 35 Minuten)

- 7 Minuten von der Autobahn A1

- Nähe zu Schulen (vollständige Schulbildung im Dorf), Geschäften und Dienstleistungen

Kantonale Befreiung von Mutationsspesen für den ersten Immobilienkauf (Ersparnis CHF 12'500.00), fragen Sie uns um Rat.

Diese Immobilie kombiniert Dorfcharme, moderne Ausstattung und strategische Lage. Ob Sie die Außenräume, die Helligkeit oder die hochwertigen Renovierungen genießen, sie bietet eine seltene Gelegenheit in Cugy. Verfügbar nach Vereinbarung, wartet sie nur noch auf ihre neuen Besitzer, um die nächste Seite ihrer Geschichte zu schreiben.

Dossier mit Plänen, zusätzlichen Fotos auf einfache Anfrage.

Besichtigung:
Sébastien REYMOND
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