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Elegante 5.5-Zimmer-Villa mit atemberaubendem Blick auf die Dents du Midi

In einer ruhigen und grünen Umgebung auf den Höhen von Corbeyrier gelegen, profitiert diese prächtige Architekten-Villa, die 2004 erbaut wurde, von einer privilegierten Lage und einem außergewöhnlichen Panorama über die Dents du Midi, die Rhône-Ebene und die umliegenden Berge. Hell und perfekt gepflegt, bietet sie einen idealen Lebensraum, der Komfort, Natur und Intimität verbindet.

Mit einer Wohnfläche von etwa 191 m² besteht die Immobilie aus:

HAUPTEBENE
- Einladender Eingangsbereich
- Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu den Außenbereichen
- Offene, voll ausgestattete Küche mit angeschlossenem Vorratsraum
- 3 Schlafzimmer (zwei mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse)
- 2 Badezimmer

OBERE EBEENE
- Mehrzweckraum

AUßENBEREICHE
- Prächtiger, baumgesäumter Garten
- Mehrere Terrassen, um die verschiedenen Ausrichtungen zu genießen
- Balkon mit Panoramablick auf die Berge
- Private Terrasse mit Whirlpool
- Gemüsegarten
- Überdachte Stellplätze für zwei Fahrzeuge mit Abstellraum
- Zwei Außenparkplätze

ANHANG
Die Immobilie verfügt auch über eine unabhängige Nebenimmobilie mit einem Raum von etwa 23 m² und einer großen Kelleretage. Dieser Bereich bietet viele Möglichkeiten für die Nutzung, sei es für eine unabhängige Tätigkeit, eine Unterkunft, ein Atelier oder ein Vermietungsprojekt.

BESONDERHEITEN
- Ideale Lage in einem ruhigen Dorf
- Außergewöhnlicher Panoramablick auf die Dents du Midi
- Ruhige Umgebung ohne vis-à-vis
- Hervorragende Beleuchtung dank der großen Fenster
- Photovoltaikpanele
- Gut gepflegte Villa
- In der oberen Etage bietet ein zusätzlicher Raum, der über eine elegante Wendeltreppe zugänglich ist, viele Möglichkeiten für die Einrichtung: Büro, zusätzliches Schlafzimmer, Atelier oder Freizeitraum.

CORBEYRIER
Charmantes Bergdorf, etwa 900 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, das sich auf den Höhen der Gemeinde Aigle erhebt. Dieses Dorf mit etwa 450 Einwohnern bietet eine natürliche Kulisse und einen außergewöhnlichen natürlichen Balkon mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Rhône-Ebene und den Genfersee. Das Gemeindegebiet, das hauptsächlich aus Wäldern und Weiden besteht, bietet seinen Bewohnern ein friedliches Leben, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten der Ebene liegt. Diese ideale Lage verbindet die Ruhe einer authentischen alpinen Umgebung mit der Fülle einer reichen Geschichte, die insbesondere durch ihre alte, in den Fels gehauene Militärfestung geprägt ist.

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Besichtigung:
Tim BRANDT
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