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Die Stadt Aigle liegt in der Region Chablais im Kanton Waadt, zwischen den Alpen und dem Genfersee. Sie ist ein charmantes Städtchen mit etwa 10.000 Einwohnern.

Aigle ist 12 km von Villeneuve und 4 km von Ollon entfernt. Von Aigle aus erreichen Sie bequem neun verschiedene Skigebiete.

Wir bieten Ihnen diese prächtige, derzeit im Bau befindliche Villa auf einem wunderschönen, 646 m² großen Grundstück am Rande von Ackerland zum Kauf an. Die Lage bietet atemberaubende Ausblicke, viel Sonnenschein und ein fantastisches Panorama auf die Dents du Midi!

Der Bahnhof ist 800 Meter entfernt, die Schulbushaltestelle 260 Meter, das Hallenbad 300 Meter und die Grund- und weiterführende Schule am Chemin des Planchettes erreichen Sie in 4 Fahrminuten bzw. 14 Gehminuten.

Darüber hinaus befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe:

Migros (5 Min.)
Lidl (2 Min.)
Coop (2 Min.)
Bahnhof Aigle (3 Min.)

Die Villa verfügt über eine überdachte Garage und einen Außenstellplatz, die beide im Preis inbegriffen sind.

Die Raumaufteilung kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Unser Architekt unterstützt Sie dabei, und die erste Beratung (3 Stunden) ist kostenlos!

Optionale Ausstattungsmerkmale:

- Ausbau eines vollwertigen Kellers
- Bau einer Pergola
- Bau eines Swimmingpools

Beschreibung der Innenräume:

Neben der Garage und der Eingangstür, separat vom Wohnbereich, befinden sich ein großer Keller von ca. 8,60 m² und ein Hauswirtschaftsraum von 8,20 m².

Eine geräumige Eingangshalle mit Einbauschrank und Gäste-WC.

Der großzügige, 43,9 m² große Wohnbereich, der Wohn- und Esszimmer umfasst, ist dank seiner großen Fenster lichtdurchflutet und bietet Zugang zur Terrasse und zum Garten. Darüber hinaus wird die ca. 12 m² große offene Küche ganz nach Ihren Wünschen gestaltet – offen, geräumig und modern, mit einer zentralen Kochinsel, an der Sie gesellige Stunden mit der Familie verbringen und kochen können, während Sie den herrlichen Ausblick genießen. Sie bietet einen eigenen Zugang zum Garten auf der Ostseite mit Blick auf die Dents du Midi.

Der Bergblick aus diesen Räumen ist spektakulär; es handelt sich um die letzten Villen auf diesem traumhaften Grundstück, das an eine Nichtbebauungszone angrenzt.

Unter der Treppe zum ersten Stock befindet sich ein Abstellraum.

Im Obergeschoss sind fünf Schlafzimmer geplant, darunter ein 16,6 m² großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Ankleidezimmer, ein großzügiger 19 m² großer Raum, der sich als Spielzimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer nach Ihren Wünschen nutzen lässt, sowie drei weitere Schlafzimmer.

Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein zweites Badezimmer.

Die Deckenhöhe von 4,39 m im ersten Stock ist wirklich beeindruckend, und auch die 2,62 m Deckenhöhe im Erdgeschoss sind sehr angenehm.

Kontaktieren Sie Silvia Granado unter voir coordonnées de contact , um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder Ihre Fragen zu stellen. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Sind Sie nur samstags für Besichtigungen verfügbar? Kein Problem, wir sind für Sie da!

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Kontaktieren Sie uns! Wir unterstützen Menschen seit 23 Jahren bei ihren Immobilienangelegenheiten. Zögern Sie nicht!

Kontakt: Silvia Granado Corbi
voir coordonnées de contact
Besichtigungen auch am Wochenende möglich.