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Text auf deutsch, Videos: https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/buix-le-levant-7

Zu verkaufen in 2925 Buix, Le Levant 7, ein Haus mit einer 3,5-Zimmer-Wohnung + Wintergarten für den Eigentümer und zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen, die derzeit vermietet sind.



Keller:

- Technikraum und Waschküche

- Offener Raum mit Mieterkellern 41,60m2

- Eigentümerbereich 49,45m2, unterteilt in drei Teile, nämlich Sauna, Abstellraum und Fahrradraum



Mieter 1 - Erdgeschoss links - 2,5-Zimmer-Wohnung ca. 50m2 (Miete Fr. 600.- + Fr. 100.- Nebenkosten) - separater Eingang:

- Offene Küche zum Wohn-/Esszimmer 31,85m2

- Badezimmer mit Badewanne/WC/Waschbecken 3,70m2

- Schlafzimmer 11,30m2

- Terrasse



Mieter 2 - 1. Obergeschoss links - 2,5-Zimmer-Wohnung ca. 50m2 (Miete Fr. 600.- + Fr. 100.- Nebenkosten) - separater Eingang:

- Offene Küche zum Wohn-/Esszimmer 31,85m2

- Badezimmer mit Badewanne/WC/Waschbecken 3,70m2

- Schlafzimmer 11,30m2

- Balkon



Eigentümer-Duplex, 3,5-Zimmer-Wohnung + Wintergarten, ca. 90m2 + Wintergarten, separater Eingang:

rechts im Erdgeschoss:

- Offene Küche zum Wohn-/Esszimmer 42m2

- Separates WC mit Waschbecken 1,70m2

- Wintergarten



rechts im 1. Obergeschoss:

- Schlafzimmer 18,60m2

- Offenes Schlafzimmer 19,50m2

- Badezimmer mit Badewanne/WC/Waschbecken 5,25m2



Grundstück von 982m2 mit 3 Parkplätzen, umzäuntem Garten und Keller.



Technische Beschreibung:

- Baujahr 2008/2009

- Wände aus Zellulverbeton

- Dach mit Ziegeln

- Elektroinstallationen 2008/2009

- Heizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser Sixmadum (mit Wartungsvertrag Meier Tobler)

- Bau des Wintergartens 2017

- Energiezertifikat C/C/A



Amtlicher Wert: Fr. 516'100.-

Mietauszahlung: Fr. 20'050.-

Feuerversicherungswert: Fr. 780'800.- (1125m3)



Verkaufspreis: Fr. 750'000.-, frei von Abgaben.



Gemeinde: www.basse-allaine.ch



Bahnhof Porrentruy: 10 km / 10 Minuten mit dem Auto

Bahnhof Delémont: 37 km / 33 Minuten mit dem Auto

Bahnhof Basel: 54 km / 1 Stunde 1 Minute mit dem Auto

Bahnhof Biel: 66 km / 1 Stunde 3 Minuten mit dem Auto

Bahnhof Bern: 108 km / 1 Stunde 26 Minuten mit dem Auto