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In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, wird dieses charmante Reihenhaus mit seinem angenehmen Lebensumfeld, seinen gut verteilten Räumen und seinem schönen privaten Garten bezaubern.

Das Haus wurde 2012 vollständig renoviert und verfügt über moderne Ausstattung und einen hervorragenden Komfort im Alltag. Es ist unter anderem mit Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, sowie mit Solarpaneelen für die Warmwassererzeugung ausgestattet und verfügt auch über einen Holzofen.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet helle und funktionale Wohnbereiche, die perfekt für das Familienleben geeignet sind.

Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil, mit einem etwa 300 m² großen Garten, der mit einer Terrasse mit Wasseranschluss ausgestattet ist, ideal, um die schönen Tage in einer ruhigen und privaten Atmosphäre zu genießen.

Das Anwesen verfügt auch über mehrere Parkmöglichkeiten, mit einer Garage, einem Parkplatz vor der Garage und mehreren Außenparkplätzen.

Der Bahnhof BAM Ballens - Froideville ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Verteilung

Erdgeschoss

- Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten und Gäste-WC
- Direkter Zugang zur Garage
- Offene Küche
- Helles Esszimmer und Wohnzimmer mit Holzofen
- Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten

Obergeschoss

- Drei Schlafzimmer
- Ein Schlafzimmer mit privater Dusche und WC
- Badezimmer mit Badewanne und WC

Dachgeschoss

- Zwei Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer

Keller

- Keller und Abstellräume

Vorteile des Objekts

- Vollständig renoviertes Haus
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Holzofen
- Solarpaneelen für Warmwasser
- Doppelfenster
- Ruhige und Wohngegend
- Privater Garten von etwa 300 m²
- Terrasse mit Wasseranschluss
- Garage + Parkplatz vor der Garage
- 7 Außenparkplätze

Wir organisieren gerne einen Besichtigungstermin nach Ihrem Wunsch.

Justin Favrod



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PROXIMMO

Immobilienagentur Sàrl

Rue de la Morâche 7

CH - 1260 Nyon

Besichtigung:
Justin Favrod
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