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Gelegen in absoluter Ruhe, am Ende einer Sackgasse, bietet diese elegante Immobilie ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen einer grünen und residentiellen Umgebung. Gänzlich renoviert und erweitert im Jahr 2010, verbindet sie Charme, Helligkeit und modernen Komfort.
Das Erdgeschoss bietet einen einladenden Eingang, ein Büro, ein Gästetoilette sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, das auf große Fensterfronten öffnet. Die moderne und gemütliche Küche öffnet sich auf eine große, südorientierte Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und den Mont Blanc bietet.
In der Etage profitiert das Elternschlafzimmer von einem eigenen Badezimmer und einem Panoramabalkon. Zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer vervollständigen dieses Geschoss.
Der Untergeschoss beherbergt eine unabhängige Wohnung von etwa 50 m², die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann - ideal, um Gäste, einen Teenager oder für eine Vermietung unterzubringen. Dieses Geschoss umfasst auch zahlreiche Stauräume, einen Weinkeller, die Heizung sowie einen Raum von 48 m² mit direktem Zugang zum Garten, der ein großes Potenzial für eine Umgestaltung bietet.
Auf einem wunderschönen Grundstück von 901 m² gelegen, verfügt die Immobilie über einen Pool, mehrere Terrassen sowie eine Garage und ein Abstellplatz für zwei Autos.
Die Kombination aus Komfort, Diskretion und außergewöhnlichem Panorama wird diese einzigartige Immobilie für Familien, die nach Raum und Ruhe in wenigen Minuten Entfernung von Nyon und den Annehmlichkeiten suchen, unwiderstehlich machen.