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Situé au calme, ce chalet de charme, toujours entretenu, est aujourd'hui utilisé comme résidence secondaire. En bon état, il séduit par son cachet, ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse, notamment grâce à sa cheminée, son coin bibliothèque, ses éléments boisés et son histoire.

Aujourd'hui divisé en 2 appartements, un 3.5 pièces (avec un bureau de 8m² en sus) et un 2.5 pièces au dernier étage.

D'une surface d'environ 145m², il se répartit comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Séjour/cuisine donnant sur la terrasse
- Bibliothèque
- Entrée
- Buanderie/cave
- WC visiteurs

1ER ÉTAGE
- 2 Chambres
- Bureau ou chambre enfants
- Salle de bain
- Balcon

ATTIQUE (aménagé en 2.5 pièces avec entrée indépendante)
- Chambre
- Salle de bain
- Pièce à vivre avec cuisine et balcon

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
- Débarras et armoire à skis (accès depuis l'extérieur)
- 2 à 3 places de parc
- Grande terrasse
- Espace barbecue
- Jardin bien entretenu

Ce chalet constitue un bien rare à la vente, alliant cachet, calme, potentiel et cadre de vie privilégié.

PARTICULARITÉS
- Vue dégagée
- Fort potentiel de transformation et de rénovation
- Possibilité d'extension selon les règles applicables

ARVEYES
Arveyes bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité de Villars-sur-Ollon et de ses nombreuses infrastructures, telles que les Bains de Villars, le golf, le Villars Palace ou encore les pistes de ski. Ce secteur offre un cadre de vie alpin agréable, entre nature, tranquillité et accès aux activités de montagne.

La localisation permet de profiter aussi bien d'un usage en résidence secondaire que d'un lieu de séjour familial, dans un environnement apprécié pour son charme, son authenticité et sa proximité avec la station. Les écoles internationales de renom restent à proximité de la commune.
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Résidence secondaire possible et vente à l'international.

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Besichtigung:
Paul GARCIA
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