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Das Chalet

In einer privilegierten Umgebung, zwischen Ebene und Berg, in der berühmten Gemeinde Ollon, entdecken Sie ein seltenes Objekt, das die Vorstellung von einem traditionellen Chalet übertrifft. Gänzlich renoviert im Jahr 2023 mit außergewöhnlichen Materialien, verbindet es den Charme der alpinen Architektur mit einem raffinierten, zeitgenössischen Design. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, wodurch diese Immobilie zu einem wahren Kunstwerk wird.

Konzipiert, um einen unvergleichlichen Lebenskomfort zu bieten, profitiert das Chalet von hervorragenden energetischen Leistungen dank einer effizienten Isolierung, einer gänzlich renovierten Dachkonstruktion und einer Wärmepumpe, die eine kontrollierte Energieverbrauch über das ganze Jahr gewährleistet.

Im Erdgeschoss befindet sich eine elegante, offene Küche, die auf die Außenbereiche ausgerichtet ist, ideal, um die Terrassen und den Garten voll auszunutzen. Hier finden Sie auch ein erstes Schlafzimmer sowie ein Duschbad.

In der ersten Etage bietet ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich eine warme Atmosphäre mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Dents-du-Midi. Diese Ebene umfasst auch ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zahlreiche, in die Innenausstattung integrierte Stauräume zeugen von der Sorgfalt, die bei der Innengestaltung aufgewendet wurde, um einen Alltag zu schaffen, der sowohl ästhetisch als auch funktional ist.

Außerhalb des Chalets bildet der bemerkenswert gestaltete Garten eine wahre Oase der Ruhe. Mehrere Terrassen ermöglichen es, jeden Moment des Tages zu genießen, während die Panoramaaussicht auf die Dents-du-Midi in jeder Jahreszeit ein grandioses Schauspiel bietet.

Eine alte Scheune vervollständigt dieses außergewöhnliche Ensemble zum Preis von 120'000 CHF. Sie bietet ein bemerkenswertes Potenzial und ermöglicht die Planung eines Ateliers, einer unabhängigen Wohnung, einer Garage oder jedes anderen Projekts nach Ihren Wünschen. Pläne für die Umgestaltung sind verfügbar.

Ein ökologisches Zuhause: Eine außergewöhnliche ökologische Renovierung, durchgeführt mit natürlichen und nachhaltigen Materialien wie Hanf, Kalk und Wolle, gewährleistet eine gesunde, komfortable und umweltfreundliche Wohnstatt. Das Dach ist vollständig mit Photovoltaikpaneelen bedeckt, was dem Chalet eine bemerkenswerte energetische Leistung ermöglicht, mit einer Energieproduktion, die den Verbrauch übertrifft, unter den Bedingungen der Nutzung. Ein 12-kWh-Speicher optimiert die Eigenverbrauch, während eine reversible Wärmepumpe einen optimalen Komfort in allen Jahreszeiten gewährleistet, mit Heizung im Winter und Kühlung im Sommer.

Die sorgfältig ausgewählte und mit den Orten in perfekter Harmonie stehende Einrichtung kann als Ergänzung erworben werden. Sie umfasst auch eine echte Innendekoration, die es ermöglicht, sofort von einem Schlüssel-zum-Schloss-Objekt mit seltenen Leistungen zu profitieren.

Die Vorzüge dieses Objekts:

Privilegierte Lage zwischen Ebene und Berg, in der geschätzten Gemeinde Ollon.
Gänzlich renoviertes Chalet im Jahr 2023.
Hochwertige Ausstattung und einzigartige Architektur.
Hervorragende energetische Leistung (Wärmepumpe und renoviertes Dach).
Offene Küche mit Ausrichtung auf die Außenbereiche.
Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Viele maßgefertigte Stauräume.
Landschaftsgarten mit mehreren Terrassen.
Panoramablick von außergewöhnlicher Schönheit auf die Dents-du-Midi.
Alte Scheune mit großem Potenzial für die Entwicklung (Pläne verfügbar).

Ein seltenes Objekt, bestimmt für Architektur-, Natur- und Authentizitätsliebhaber, bei dem jeder Raum so konzipiert wurde, um eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten.

Über die Gemeinde Ollon

Zwischen den Ufern des Rhône und den Waadtländer Alpen gelegen, ist Ollon eine der geschätztesten Gemeinden des Waadtländer Chablais. Ihr Territorium erstreckt sich von den sonnigen Weinbergen bis zu den alpinen Gipfeln, bieten ein außergewöhnliches Lebensumfeld, in dem Natur, Authentizität und Lebensqualität harmonisch zusammenkommen.

Leben in Ollon

Die Gemeinde profitiert von einer idealen Lage, nahe bei Aigle und der Autobahn, was eine einfache Erreichbarkeit von Lausanne, Montreux oder Sion ermöglicht. Sie ist auch bekannt für die berühmte Skistation Villars-sur-Ollon, ein renommiertes Ziel für Ski, Wandern, Golf und zahlreiche Freizeitaktivitäten das ganze Jahr über.

Wegen ihres Dynamismus, ihrer Schulen, Geschäfte, Sportinfrastrukturen und ihres reichen kulturellen Erbes bietet Ollon ein seltenes Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und Nähe zu den großen Verkehrswegen. Leben in Ollon bedeutet, jeden Tag eine außergewöhnliche natürliche Umgebung zu genießen, zwischen Ebene, Weinbergen und Bergen, in einer der schönsten Regionen der Westschweiz.

Besichtigung:
Alfred BAVAUD
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