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Charmante Familienvilla in Ardon

Ardon ist eine beliebte Gemeinde im Zentralwallis, ideal gelegen, nur wenige Minuten von Sion entfernt. Sie bietet eine friedliche Lebensumgebung, umgeben von Weinbergen und Bergen, und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten in der Nähe.

Die Gemeinde verfügt über Schulen, Geschäfte, Restaurants sowie Sportinfrastrukturen, was sie zu einem besonders beliebten Ort für Familien macht. Die nahegelegenen Autobahnachsen und öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine angenehme Mobilität.

Naturfreunde werden von den zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten, sowohl im Sommer als auch im Winter, in unmittelbarer Nähe begeistert sein.

In einem ruhigen Viertel der Gemeinde Ardon gelegen, wird diese schöne 5,5-Zimmer-Villa ihre zukünftigen Besitzer, die ein angenehmes und funktionales Leben suchen, bezaubern.

Errichtet auf einem Grundstück mit einem schönen Außenbereich und Garten, bietet sie großzügige und gut durchdachte Räume.

Im Erdgeschoss:

- Haupteingang sowie direkter Zugang vom Garage
- Große Waschküche, die auch als Vorratsraum oder Lagerraum dienen kann
- Eingangshalle
- Offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und zur Terrasse
- Ein Schlafzimmer von etwa 12m2
- Badezimmer mit Dusche und WC

Im Obergeschoss:

- Zwei große Schlafzimmer von über 13 und 19m2
- Elternschlafzimmer von über 17m2 mit Ankleide und direktem Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit WC, ausgestattet mit Badewanne und Dusche

Vorteile:

- Wohnviertel und familienfreundlich
- Schöne Räume und optimale Raumaufteilung
- Angenehmer Garten, um die Außenbereiche zu genießen
- Automatische Bewässerung
- Motorisierte Rollläden in allen Räumen
- Praktischer Zugang via Garage

Diese Villa bietet ein ideales Leben, das Komfort, Raum und Ruhe verbindet.

Details der Räume
- Küche
- Garten
- Esszimmer
- Eingangshalle
- Abstellraum / Lagerraum
- Technikraum
- Küche mit Essbereich

Schlafzimmer
- Einfaches Schlafzimmer / Kinderzimmer: 3
- Doppelzimmer / Elternschlafzimmer: 1

Badezimmer
- Gesamte WC: 2
- Badezimmer: 1
- Dusche: 1



Anzahl der Garagen, Boxen und Parkplätze Einfache Garage 1 Außenparkplatz 3

Umwelt
- Ruhig | Friedlich
- Villenviertel
- Dorf

Ausrichtung
- Süden

Nähe
- Spielplatz
- Banken
- Einkaufszentren
- Geschäfte
- Kinderkrippe
- Grundschulen
- Bahnhof
- Post
- Restaurant
- Fußgängerzone
- Autobahnausfahrt
- Öffentliche Verkehrsmittel

Außenbereich
- Rasen
- Teilweise gestaltet

Innenbereich
- Haustiere erlaubt
- Eingebaute Schränke im Flur
- Holz
- Ausgestattete Küche
- Offene Küche
- Großes Wohnzimmer
- Großes Hauptschlafzimmer
- Große Fensterflächen
- Große Räume
- Hell

Technische Ausstattung Hauptheizung Wärmepumpe Luft-Wasser Geschirrspüler Ja Heizungsart Fußboden Garagentor elektrisch Ja

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Mit freundlichen Grüßen.

Besichtigung:
Mélanie Savioz-Follonier
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