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Magnifico terreno edificabile situato in posizione ideale nel comune di Grimisuat, offrendo un ambiente residenziale privilegiato con vista impareggiabile e panoramica sulle Alpi vallesane, la valle del Rodano e le cime circostanti, tutto senza alcun vicino.

Un'opportunità rara in questo settore particolarmente ricercato, da cogliere per realizzare il vostro progetto di vita in un ambiente calmo, soleggiato e di eccezione.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Superficie: Vicina a 1'250m2
- Zona residenziale individuale H30
- Esposizione a sud, panorama aperto a 180°
- Nessun vicino
- Accesso facile tutto l'anno
- Prezzo al m²: Circa CHF 490.?

INDICI DI COSTRUZIONE (ZONA H30)
- Indice di utilizzo del suolo (IUS): 0,30
- Altezza massima: 9m
- Numero di livelli: 2 (compreso il piano terra)
- Parcelle minima per unità di costruzione: 500m2
- Grado di sensibilità al rumore: II

OPZIONI DI ACQUISTO
Opzione 1: Parcelle sola, libera da costruzioni, ideale per realizzare il vostro progetto personalizzato secondo i vostri gusti e le vostre esigenze.
Opzione 2: Terreno con studio di fattibilità. Possiamo mettervi in contatto con i nostri partner per esplorare le possibilità costruttive e ottimizzare il potenziale della parcelle secondo il vostro progetto.

VANTAGGI DELLA POSIZIONE
- Vista panoramica eccezionale sulle Alpi e la valle del Rodano, senza vicini
- Posizione residenziale calma, verde e molto soleggiata
- Settore ricercato e ambito della riva destra
- Prossimità immediata a tutte le comodità di Grimisuat e Sion

GRIMISUAT
Dominando la città di Sion sulla riva destra del Rodano, il villaggio di Grimisuat, a 880m di altitudine, gode di un insolazione straordinaria grazie alla sua esposizione a sud.

Comune viticolo, offre una eccellente qualità di vita per coloro che desiderano godere della dolce vita vallesana, ma anche per gli amanti della natura che percorreranno i bisses della regione o privilegeranno le attività nella stazione di Anzère (a 10km) o di Crans-Montana (a 15km).

Sebbene vicino alle offerte e alle animazioni della città di Sion, Grimisuat dispone di tutte le infrastrutture utili.

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Besichtigung:
Alexandre COUPIN
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