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Großzügige Gewerbefläche mit Kochnische und Bad zu verkaufen
Entdecken Sie diese ca. 58 m² große Gewerbefläche mit Kochnische und Bad in einem Neubau. Im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug gelegen, erstreckt sie sich über das Dachgeschoss und befindet sich in bester Lage im Herzen des malerischen Dorfes Sullens. Angrenzend an ein landwirtschaftliches Gebiet genießen Sie hier Ruhe und Erholung im Grünen und einen unverbauten Ausblick. Die Region Lausanne ist nur ca. 10 Autominuten entfernt, und das Dorf bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter ein Lebensmittelgeschäft, ein Café, eine Bäckerei, ein Rathaus, eine Grundschule, eine Bushaltestelle und ein Restaurant. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.

Dank der Lage im Dachgeschoss und der Dachschräge bietet die Fläche ein besonders angenehmes Raumgefühl. Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Dachgeschoss: Eingangsbereich, ein schöner, offener Wohnbereich mit Kochnische, der sich zum Ess- und Wohnzimmer hin öffnet. Ein Duschbad mit WC vervollständigt diese Etage.

Über dem Dachboden befindet sich ein 17 m² großer, zum Wohnzimmer hin offener Raum, ideal als Schlafzimmer.

Die Wohnung ist eine durchgehende Einheit mit optimaler Belüftung und Ausrichtung nach zwei Seiten.

Zur Wohnanlage gehört ein Gemeinschaftsgarten.

Mehrere Tiefgaragenstellplätze stehen zum Verkauf (CHF 35.000 pro Stellplatz).

Das Objekt ist als Gewerbeimmobilie ausgewiesen und eignet sich daher für gewerbliche Aktivitäten wie Büros oder die Vermietung möblierter Apartments/Aparthotels mit Serviceleistungen wie wöchentlicher Reinigung. Eine Wohnnutzung ist nicht möglich.

Eine attraktive Investitionsmöglichkeit in idyllischer Lage – greifen Sie schnell zu!