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EXCLUSIVITÄT - Villa mit Pool in Savièse - Panoramablick - 3 Wohnungen - Großes Grundstück - Vermietungsertrag
Zu verkaufen in Savièse, in den Höhen von Sion, magnifique Anwesen mit Pool, gelegen in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend.

Das Anwesen befindet sich auf einem großen Grundstück von etwa 2'900 m² und bietet eine außergewöhnliche grüne Umgebung und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge, die Rhone-Ebene und die Schlösser von Sion.

BESCHREIBUNG DES OBJEKTS

Das Anwesen besteht aus:

1 Hauptvilla mit 6.5 Zimmern und Galerie
1 Apartment mit 2.5 Zimmern (vermietet)
1 Apartment mit 3.5 Zimmern, neu (vermietet)

Ideal für:

- Familie
- Multigenerationenfamilie
- Immobilieninvestition mit Vermietungsertrag



HAUPTMERKMALE

Einfamilienhaus, gebaut 1994, erweitert 2023
Verkaufsfläche Villa: ca. 352 m²
Grundstück: ca. 2'900 m²
Beheizter Pool (63 m²)
Große Terrasse + Garten
Freiblick / Panoramablick
Optimale Ausrichtung (Sonnenschein das ganze Jahr)
Ruhige Gegend, ohne Lärmbelästigung
Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
Kamin
Viele Einbauschränke



AUßENBEREICH

Großer, baumbestandener Garten
Überdachte Terrasse
Pergola mit Glyzinie
Obstbäume
Erholungsbereiche
Natürliche, erhaltene Umgebung in der Nähe der Bauzone.



PARKPLÄTZE

Mehrere überdachte Parkplätze
Besucherparkplätze



VERMIETUNGSERTRAG

2 Apartments sind derzeit vermietet
Vorhandene Mieteinnahmen
Interessantes Investitionspotenzial



STANDORT - SAVIÈSE

Beliebte Gemeinde in der Nähe von Sion
Schneller Zugang zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln
Außergewöhnliche natürliche Umgebung
Starker Sonnenschein

10 Minuten zu Fuß von den Schulen
3 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle
Geschäfte in 800 Metern
15 Minuten von den Autobahnanschlüssen und dem Flughafen Sion entfernt



STÄRKEN

Außergewöhnlicher Panoramablick
Großes Grundstück, selten zu verkaufen
3 Wohnungen (ideal für Vermietung)
Beheizter Pool
Ruhig und grün
Nah bei Sion

Verfügbarkeit: zu vereinbaren
Ich stehe Ihnen für weitere Informationen oder einen Besuch zur Verfügung.

Und wenn Sie die Luft wechseln?