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L'immeuble est actuellement en cours de rénovation complète et offre un excellent potentiel de rendement.
Édifié sur une parcelle de 2'700 m², il bénéficie d'une situation privilégiée grâce à son emplacement central, calme et ensoleillé.

Le projet prévoit la création de 6 appartements neufs de 4,5 pièces, ainsi que 3 appartements complètement rénovés de 3,5 pièces, déjà loués.
L'immeuble comprendra également un bureau, une surface commerciale d'environ 40 m² ainsi que des places de parc.

Les travaux en cours incluent notamment une isolation complète du bâtiment, l'installation de trois pompes à chaleur ainsi que de panneaux photovoltaïques, offrant à terme un confort moderne et une excellente efficience énergétique.

Das Gebäude wird derzeit komplett renoviert und bietet ein ausgezeichnetes Renditepotenzial.
Es wurde auf einem 2.700 m² großen Grundstück errichtet und genießt dank seiner zentralen, ruhigen und sonnigen Lage eine privilegierte Situation.

Das Projekt sieht die Schaffung von 6 neuen 4,5-Zimmer-Wohnungen sowie 3 komplett renovierten 3,5-Zimmer-Wohnungen vor, die bereits vermietet sind.
Das Gebäude wird außerdem ein Büro, eine Gewerbefläche von ca. 40 m² sowie Parkplätze umfassen.

Die laufenden Arbeiten umfassen unter anderem eine vollständige Isolierung des Gebäudes, die Installation von drei Wärmepumpen sowie Photovoltaikanlagen, die letztendlich modernen Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz bieten.

The building is currently undergoing complete renovation and offers excellent yield potential.
Built on a 2,700 m² plot, it enjoys a privileged location thanks to its central, quiet and sunny position.

The project includes the creation of 6 new 4.5-room apartments, as well as 3 completely renovated 3.5-room apartments, already rented.
The building will also include an office, a retail space of around 40 m² and parking spaces.

Work currently underway includes the complete insulation of the building, and the installation of three heat pumps as well as photovoltaic panels, ultimately offering modern comfort and excellent energy efficiency.

Besichtigung:
Angelica Ibarra
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