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PREMIUM-INVESTITION IN DELÉMONT

Ein solides, modernes und sofort rentables Immobilienvermögen im Herzen von Delémont. Dieses Renteneinkommen, erbaut 2013, stellt eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren dar, die nach Stabilität, Leistung und langfristiger Wertsteigerung suchen.

Mit seinen 51 Apartments profitiert das Gebäude von einer hervorragenden diversifizierten Vermietung und einer starken Anziehungskraft auf dem Markt. Die Parkinfrastrukturen mit 39 Außenplätzen und 30 Innenboxen stärken noch sein Einkommenspotenzial und seine qualitative Positionierung.

Das Gebäude generiert ein jährliches nettes Mieteinkommen von CHF 914'160, was ein stabiles und nachhaltiges Einkommen gewährleistet, unterstützt durch eine konstante Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region.

Erbaut 2013, entspricht das Gebäude den aktuellen Standards, was die Bedürfnisse an Renovierungsarbeiten begrenzt und eine hervorragende Kontrolle der Betriebskosten bietet.

Energieeffizienz & Nachhaltigkeit:

- Heizung mit Erdgas mit solarer thermischer Ergänzung
- Solare Panels auf dem Dach, die die Kosten erheblich reduzieren
- Kontrollierte Belüftung in allen Wohnungen

Gesuchter Wohnkomfort:

- Wäscherei auf jedem Stockwerk + mögliche private Anschlüsse
- Gebäude vollständig zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
- Moderne Ausstattung, die die Bindung der Mieter fördert
- Energieoptimierung

Dieses Objekt stellt eine strategische Vermögensgelegenheit dar, ideal für einen Investor, der regelmäßige Bargeldströme sichern möchte, während er von einem Wertsteigerungspotenzial auf mittlere und lange Sicht profitiert.

Verantwortliche Person
Bemanna Ritchi
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Besichtigung:
Rao BEMANNA