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MIETHAUS MIT 5 WOHNUNGEN UND UNABHÄNGIGEM ANBAU
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Das von uns zum Verkauf stehende Gebäude befindet sich im Stadtteil Pontaise, am Chemin du Bois-Gentil, parallel zur Route de la Pontaise, im Nordwesten von Lausanne. Es liegt zurückversetzt von der Straße und bietet daher eine ruhige und grüne Umgebung, abgeschirmt von Lärmbelästigungen, und bleibt dennoch nahe an den städtischen Einrichtungen.

Dieses Miethaus mit alter Charme wurde im Laufe der Jahre umgebaut, ohne seinen Charakter zu verlieren. Der Zugang erfolgt über eine kleine private Gasse vom Chemin du Bois-Gentil, die Ruhe und Diskretion bietet.

Es umfasst fünf Wohnungen mit funktional genutzten Räumen in einer angenehmen und gemütlichen Atmosphäre. Obwohl das Baujahr nicht bekannt ist, bietet das Ensemble einen Lebensraum, in dem man sich wohlfühlt.

Das Grundstück verfügt über einen Garten, einen Innenhof mit Parkplätzen sowie einen Anbau mit einem großen Büro, der derzeit als Lager genutzt wird, einer Küchenecke und einem WC.

Die Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Alle Wohnungen sind vermietet, bis auf eine, die gerade frei geworden ist.

- Im Erdgeschoss: 2 Wohnungen, 1 x 1,5 Zimmer und 1 x 3,5 Zimmer.
- Im 1. Stock: 2 Wohnungen, 1 x 1,5 Zimmer und 1 x 3,5 Zimmer. Die 3,5-Zimmer-Wohnung ist sofort verfügbar, sie wurde von einem Familienmitglied gemietet. Diese Wohnung muss komplett renoviert werden.
- Im Dachgeschoss: 1 x 3,5 Zimmer, vermietete Wohnung.
- Im Untergeschoss: Eine Waschküche (Waschmaschine und Trockner), die Keller, ein Technikraum, eine stillgelegte Dusche, eine Treppe ermöglicht den Zugang nach draußen.
- Anbau: Gewerblicher Lagerraum, unabhängig, derzeit vermietet.

Es befindet sich in einer Zone mit geringer Dichte.

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