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Idealer Standort in La Chaux-de-Fonds, dieses Mietshaus repräsentiert eine seltene Off-Market-Gelegenheit, die Mietsicherheit, Bauqualität und nachhaltige Rendite vereint.

Vollständig renoviert mit hohen Standards, wird dieses Objekt heute optimal genutzt und bietet eine vollständige Belegung, was sofortige Einnahmen nach dem Kauf garantiert.

Beschreibung des Gebäudes:

- 78 Apartments, alle mit Balkonen
- Aufzüge
- Vielfältige Typologien, die eine breite Mieterbasis gewährleisten
- 9 Außenparkplätze
- Vollständige Renovierung (technisch und ästhetisch)
- Keine Arbeiten sind in naher oder mittlerer Zukunft geplant

Finanzielle Daten:

- Nettokaltmiete pro Jahr CHF 746'388
- Gesicherte Einnahmen mit exzellenter Diversifizierung der Mieter

Hauptvorteile der Investition:

- Off-Market-Transaktion, die Diskretion und exklusiven Zugang gewährleistet
- Stabiles Ertrag mit sofortigem Cash-Flow
- Vollständig renoviertes Gebäude, das Risiken minimiert
- Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in einem etablierten Markt
- Ideales Produkt für private Investoren, Family Offices oder institutionelle Anleger
- Potenzial für langfristige Wertsteigerung in einer Stadt mit starker wirtschaftlicher Identität

Lage:
Die Stadt La Chaux-de-Fonds bietet eine solide wirtschaftliche Umgebung, insbesondere dank ihrer industriellen und Uhrenindustrie, sowie eine konstante Nachfrage nach Mietwohnungen. Ihre städtische Struktur und regionale Attraktivität machen sie zu einem strategischen Standort für eine nachhaltige Immobilieninvestition.

Verantwortliche Person:
Bemanna Ritchi
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Besichtigung:
Rao BEMANNA