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OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert ein Immeuble mit hoher Rendite, ideal gelegen im Herzen der Gemeinde Farvagny-le-Grand.

Dieses Immeuble besteht aus drei Apartments, die eine attraktive und gesuchte Aufteilung bieten:

- Zwei Apartments mit 4,5 Zimmern und etwa 110 m² Wohnfläche jeweils

- Ein Apartment mit 2,5 Zimmern und etwa 40 m² Wohnfläche

Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was einen sofortigen und sicheren Ertrag garantiert, was es zu einer besonders interessanten Gelegenheit für jeden Anleger macht, der ein stabiles Objekt sucht.
Darüber hinaus kann das Ertragspotenzial bei den nächsten Mieterwechseln höher sein, was eine attraktive Optimierungsmarge auf mittlere und lange Sicht bietet.

Das Gebäude hat zahlreiche Renovierungen erfahren, wobei besonderes Augenmerk auf die energetischen und technischen Aspekte gelegt wurde. Zu den bemerkenswerten Verbesserungen gehören:

- Die gesamte Peripherieisolierung wurde erneuert

- Die Fenster wurden ersetzt

- Eine Wärmepumpe wurde installiert

- Photovoltaikpanele wurden installiert

Diese Renovierungen gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz, eine Verringerung der Kosten und eine nachhaltige Wertsteigerung des Objekts.

Farvagny-le-Grand ist eine angenehme und dynamische Gemeinde im Kanton Freiburg, die ein gesuchtes Wohnambiente bietet. Sie verfügt über mehrere nahe gelegene Geschäfte und Dienstleistungen und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Gemeinde erlebt derzeit eine starke Expansion, was die Attraktivität und das Langzeitwertsteigerungspotenzial dieses Immobilienobjekts erhöht.

Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:

Nicolas DESCOT
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA

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Besichtigung:
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