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Schöne Gelegenheit für einen Betreiber oder Investor.

Ein Restaurant mit 5 vollständig vermieteten Wohnungen.
Die gesamten Wohnungen und das Restaurant sind in gutem Zustand und/oder wurden 2023 vollständig renoviert.

Dieses Wohn- und Gaststättengebäude hat alles, um zu gefallen. Es liegt inmitten der Natur, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten und bietet 5 Wohnungen, die vollständig vermietet sind, sowie das Restaurant La Croix d'or, das in der Region für seine Hühner im Korb bekannt ist.

Das Gebäude und das Restaurant haben einen großen Parkplatz, der über dreißig Autos aufnehmen kann. Jede Wohnung hat eine schöne Terrasse, um den Sonnenaufgang und -untergang zu bewundern.

Posat/Gibloux ist eine Region, in der es gut leben ist. Sie können die schönen Spaziergänge in der Natur genießen und bleiben gleichzeitig nahe bei allen Annehmlichkeiten, Bushaltestelle in der Nähe, Autobahn A12 in Rossens Richtung Bulle/Freiburg, Grundschule, Sekundarschule, Sportzentrum, Bank und Gemeindeverwaltung 3 Minuten mit dem Auto entfernt.

Restaurant und Appartements Glâne 6:
Verkaufspreis 2'200'000 CHF inklusive Parkplatz Parzelle Nummer 1458 / 878 m2
5 Appartements über dem Restaurant + Restaurant
Etwa dreißig Parkplätze
Netto-Wohnfläche 434 m2
Mieteinnahmen 140'160 CHF
Bruttorendite: 6,37 %
Nettorendite: 6,00 %

Möglichkeit, auch das Gebäude 6a mit 4 Wohnungen zu erwerben:
Verkaufspreis 1'350'000 CHF inklusive 4 Parkplätzen
2x 2,5-Zimmer-Wohnung - 1x 3,5-Zimmer-Wohnung - 1 Studio mit Terrasse und Garten
Netto-Wohnfläche 316 m2
Mieteinnahmen 69'000 CHF
Bruttorendite: 5,10 %
Nettorendite: 4,80 %
Grundstücksfläche 2'670 m2 in der Zone Village 1 (Ibus 1,2, IOS 0,5) für ein eventuelles Bauprojekt.
In der Zone zum Schutz des Standorts.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und für einen eventuellen Besuch.

Besichtigung:
Ivan Madonia
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