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Nur wenige Minuten vom Zentrum von Estavayer-le-Lac und direkt am See gelegen, bietet dieses charaktervolle Gebäude eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine Immobilie suchen, die Charme und Rentabilität vereint. Komplett und sorgfältig saniert, wurde die Authentizität der Architektur bewahrt und gleichzeitig moderner Komfort und Standards geboten. Die strategische Lage in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, einer Tankstelle und der Autobahnauffahrt (nur zwei Minuten entfernt) garantiert dauerhafte Attraktivität für Mieter.

Das Gebäude umfasst derzeit sechs Wohnungen und eine Gewerbefläche und sichert so eine attraktive und stabile Rendite. Die Gewerbefläche bietet zudem Optimierungspotenzial: Eine Umwandlung in Wohnungen würde die Rentabilität weiter steigern und die starke Mietnachfrage in der Region decken. Eine solide Investition in einer begehrten Lage, die Sicherheit und Wertsteigerungspotenzial bietet.

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Das Gebäude besteht derzeit aus sechs Wohnungen und einer Gewerbeeinheit und gewährleistet eine attraktive und stabile Rendite. Es ist anzumerken, dass die Gewerbefläche Optimierungspotenzial bietet: Eine Umwandlung in Wohnungen würde die Rentabilität weiter steigern und die hohe Mietnachfrage in der Gegend decken. Eine solide Investition in einer begehrten Lage, die sowohl Sicherheit als auch Wertsteigerungspotenzial bietet.

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Estavayer-le-Lac und in unmittelbarer Nähe zum See gelegen, stellt dieses Gebäude mit seinem besonderen Charakter eine seltene Gelegenheit für Investoren dar, ein einzigartiges Objekt mit hoher Rentabilität zu erwerben. Es wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert, wobei die Authentizität seiner Architektur erhalten wurde und gleichzeitig moderner Komfort und zeitgemäße Standards geboten werden. Die strategische Lage in der Nähe von Schule, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Tankstelle und Autobahnanschluss garantiert langfristige Attraktivität für Ihre Kunden.

Das Gebäude besteht derzeit aus einer Wohnung und einem Geschäft, was eine interessante und stabile Performance gewährleistet. Darüber hinaus bietet die Gewerbefläche Erweiterungspotenzial: Eine Umwandlung in Wohnungen ermöglicht es, die Rentabilität zu steigern und der starken Nachfrage in der Region gerecht zu werden. Eine solide Investition in einem wettbewerbsintensiven Bereich bietet Sicherheit und Potenzial für Rivalität.