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Sehr gute Rendite. 7 Einheiten, alle vermietet. Sorgfältig gewartet und renoviert.

Objektbeschreibung :

- Grundstücksfläche 701 m2

- Bodenfläche 293 m2

- Volumen 3'617 m3

- Netto-Geschoßfläche 1'250 m2

- Gesamtwohnfläche: 941 m2

- 5 Ebenen

- Zwei Duplex mit 7,5 Zimmern (175 m2 jeweils) mit separaten Dachböden

- Ein 2,5-Zimmer-Apartment

- 3 Zimmer, alle vermietet, mit gemeinsamen Sanitär- und Kücheneinrichtungen

- Ein Restaurant im Betrieb mit Café, großem Speisesaal, Bankettsaal, Terrasse und professioneller Küche. Möglichkeit, bis zu 200 Personen zu bewirten.

- 20 Außenparkplätze

- 1 geschlossene Garage


Vorteile :

- Nur wenige Minuten von Payerne und Estavayer entfernt

- Im Zentrum des Dorfes gelegen

- Als PPE konstituiert

- Sehr guter Allgemeinzustand, zahlreiche Renovierungen

- Elektrische Versorgung des Restaurants durch Solarmodule

- Komplette Fassadenrenovierung im Jahr 2025

- Fußbodenheizung in den Wohnungen

- Keine Unterbrechung der Vermietung seit über 10 Jahren

- Alle Geschäfte, Verkehrsmittel, Schulen, Autobahn in wenigen Minuten erreichbar

- Hohe Rendite

- Möglichkeit, Hypotheken zu übernehmen

Besichtigung:
David padilla
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