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Zum Verkauf steht eine vollvermietete Liegenschaft mit zwei großzügigen Wohneinheiten sowie neiner Kita.

Die Liegenschaft überzeugt durch eine klare und praktische Aufteilung in Wohn- und Gewerbenutzung. Im Erd-, Ober- und Untergeschoss befindet sich eine KITA als zuverlässiger Mieter, während in dem 1. und 2. Obergeschoss zwei großzügige Wohnungen untergebracht sind. Ergänzt wird das Angebot durch Außenparkplätze sowie einen großzügigen Umschwung mit Spielflächen.

Das Gebäude wurde über die Jahre laufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Die solide Bausubstanz sowie die Investitionen sorgen für eine nachhaltige Nutzung. Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes und gut funktionierendes Anlageobjekt mit stabilem Ertrag.

Lage und Umgebung: Die Liegenschaft am Doktorgässli 19/19a befindet sich im Zentrum von Gurmels und unterstützt von einer gut erschlossenen, lebendigen Umgebung mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Infrastrukturen des täglichen Bedarfs. Die zentrale Lage sorgt für eine angenehme Wohn- und Arbeitsatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen öffentlicher Einrichtungen sind bequem erreichbar und tragen zur hohen Standortattraktivität bei.

Die Kombination aus renoviertem Zustand, großzügigem Grundstück und praktischer Lage-Investition macht dieses Objekt zu einer hervorragenden Investition.

Verkaufsprozess:

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