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Seltenes Angebot für Investoren oder Projektentwickler

In einem ruhigen und gefragten Viertel von Châtel-Saint-Denis gelegen, bietet dieses Gebäude sowohl sofortigen Mieteinnahmen als auch ein hohes Potenzial für eine vollständige Transformation.

Aktuelle Situation:

- 4 vollständig vermietete Wohnungen
- 4 ebenfalls vermietete Garagen
- Bestehende Nettomieteinnahmen: CHF 54'720

Potenzial nach der Transformation:

- Möglichkeit, bis zu 11 Wohnungen mit Aufzug zu entwickeln
- Schaffung von 7 zusätzlichen Parkplätzen
- Erhebliche Optimierung der geschätzten Rendite von etwa CHF 190'000 jährlicher Einnahme
- Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region

Wichtige Wertsteigerung auf mittlere Sicht

Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für:

- Investoren, die die Rentabilität steigern möchten
- Projektentwickler, die ein großes Projekt suchen
- Sicheren Vermögensaufbau

Strategische Lage:

- Nähe zu Geschäften und Einrichtungen
- Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen
- Nähe zu Vevey und Bulle
- Attraktives Lebensumfeld zwischen Stadt und Natur

Verantwortliche Person:
Bemanna Ritchi
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Besichtigung:
Rao BEMANNA