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Magnifique Appartement mit Pool in Viager besetzt ohne Miete
Wert des Objekts: 1'600'000.-
Sie zahlen nur:
Die Bouquet: 1'300'000.-
Miete: ohne
F: 84 Jahre

Dieses Appartement bietet viele Vorteile: in unmittelbarer Nähe zu internationalen Organisationen: UNO, WHO, WTO, IKRK, in einem ruhigen, sicheren Wohnviertel und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, Flughafen und Bahnhof Cornavin entfernt. Durch seine Durchgangslage und hohe Lage ist es die meiste Zeit des Tages sonnig und befindet sich im 7. Stock von 8, bietet es absolute Ruhe.

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Appartement mit seltenen Leistungen und einer atemberaubenden Aussicht auf Genf. Bereits beim Eingang werden Sie von einem großen Flur mit integrierten Schränken angezogen, der zu einer schönen, teilweise offenen Küche auf einen sonnigen Wohnbereich von fast 40 m² führt. Dieser gemütliche Wohnbereich öffnet sich zu einem schönen, baumgesäumten Balkon von 13 m² ohne vis-à-vis mit einer atemberaubenden Aussicht auf die gesamte Stadt Genf.
Das Objekt verfügt auch über ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Massagedüsen und einem Hammam sowie einem Gästetoilette für absoluten Komfort im Alltag.
Der Schlafbereich bietet eine prächtige Elternsuite mit einem hochwertigen Badezimmer mit Badewanne und einer Dusche mit Massagedüsen. Von dem Schlafzimmer aus genießen Sie einen privaten Balkon von 4 m² mit einer friedlichen Aussicht auf den Park, den See und den Springbrunnen.
Die Bewohner genießen exklusiv eine unglaubliche Dachterrasse mit Garten und zwei Pools, die einen wahren Friedensort in der Stadt schaffen. Die panoramische Aussicht von 360 Grad ist einfach atemberaubend.

Ein Keller vervollständigt das Objekt und ein geschlossener Box ist im Preis inbegriffen.
Sie profitieren auch von einem riesigen privaten Parkplatz mit über 100 Plätzen, ein extrem seltenes Privileg in städtischer Umgebung.

Budé-Viertel? Eine außergewöhnliche Wohnlage in Genf, ideal für eine Viager-Investition

Das Budé-Viertel liegt auf der rechten Seite von Genf, im begehrten Sektor Petit-Saconnex, und bietet eine seltene Kombination: unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum, ruhige Wohnlage und Premium-Lebensqualität.

Dieses Viertel profitiert von einer strategischen Lage, nur wenige Schritte von internationalen Organisationen, europäischen Institutionen (UNO, WHO usw.) und in unmittelbarer Nähe zum internationalen Flughafen, Autobahnen und dem Parc de la Perle du Lac. Es zieht eine lokale und internationale Kundschaft an, was es zu einer sicheren Wette auf dem genfer Immobilienmarkt macht.

Budé ist auch für seine architektonische Qualität, seine gepflegten Grünflächen, seine freie Sicht auf den Jura oder den See je nach Etage und seine ruhige und sichere Umgebung bekannt. Es bietet alle Annehmlichkeiten in Reichweite: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel (TPG, Tram), medizinische Dienste, Sportzentren usw.

Im Rahmen einer Viager-Investition stellt ein Objekt im Budé-Viertel eine seltene und sichere Gelegenheit dar. Durch die starke Nachfrage nach Mietwohnungen und die Stabilität des lokalen Marktes profitiert der Käufer von einem soliden Wertsteigerungspotenzial auf lange Sicht, mit einer vereinfachten Verwaltung und ohne Leerstand während der gesamten Viager-Periode.

Besichtigung:
Christophe Andrié
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