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Située au nord de la commune de Renens, en limite du village de Jouxtens-Mézery, diese spacieuse Villa mit 5-6 Zimmern profitiert von einer Lage abseits von Lärm, einem sorgfältig angelegten Garten und der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten (École du Bugnon zu Fuß in 16 Minuten und Buslinie in 6 Minuten).

Diese Villa verfügt über 170 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen, sowie über einen vollständigen Keller (65 m²), einen Außenparkplatz und eine Garage.

Die Raumaufteilung ist angenehm, mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zum Garten mit über 400 m², einer abgeschlossenen und bewohnbaren Küche mit Zugang zum Gemüsegarten und einem Gästetoilette mit Dusche.

Die Etage besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, zwei Zimmern à 12 m², einem Badezimmer/WC und einem Abstellraum.

Der Dachboden wurde in einen großen Raum von 36 m² Wohnfläche (aber 65 m² Fußbodenfläche) mit Dachfenster und Fenster umgebaut, was die Schaffung eines oder zwei Schlafzimmer und einem Badezimmer (Rohre in Bereitschaft) ermöglichen würde.

Der Keller besteht aus einem beheizten Spielzimmer, einem PC-Abstellraum/Weinkeller, einem zentralen Abstellraum und einer Waschküche/Heizraum.

Dieses traditionell gebaute Haus mit Doppelmauer wurde 1987 errichtet. Es wurde regelmäßig gewartet und es wurden zahlreiche Verbesserungen vorgenommen (Doppelfenster, Alu-Jalousien, Gaskessel 2024 ausgetauscht), sowie eine Erneuerung der Innenanstriche 2017 und eine neue Kücheneinrichtung 2000.

Eine gepflasterte und überdachte Terrasse, ein Gartenschuppen, ein Außenparkplatz und eine Garage vervollständigen dieses Familienhaus.


Zusätzliche Informationen:
Grundstück von 638 m2 - Ohne PPE
801 m3
Garage Nr. 27 in PPE - Jahreskosten CHF 200.-

Besichtigung:
Valérie PRÉLAZ
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