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Située im Herzen der Léman-Arc, verführt Morges die Coquette mit ihrem Charme und ihrem angenehmen Lebensumfeld zwischen See, Weinbergen und Alpenpanorama. Nur wenige Minuten von Lausanne und etwa 50 km von Genf entfernt, profitiert sie von einer idealen Lage an den wichtigsten Verkehrswegen und Eisenbahnlinien.

Die von uns angebotene Villa wurde in einem Wohngebiet auf den Höhen der Stadt errichtet. Sie bietet absolute Ruhe und nur wenige Minuten Fußweg sind erforderlich, um die umliegende Landschaft zu erreichen; eine wahre Einladung zu schönen Spaziergängen!

Die 6,5 Räume dieser Immobilie verteilen sich auf eine Netto-Wohnfläche von ca. 114 m² und ca. 188 m² Nutzfläche. Das Erdgeschoss, das über zwei Halbetagen verfügt, umfasst ein großes Wohn-/Esszimmer, die separate Küche und ein erstes Schlafzimmer, während sich im Obergeschoss 3 Schlafzimmer befinden, die direkt auf den großen Südost-Balkon zugreifen.

Der schön bepflanzte Garten und die große Terrasse ermöglichen es, die schönen Tage voll auszukosten und unvergessliche Momente zu erleben.

Suchen Sie ein privilegiertes Lebensumfeld für Ihre Familie in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten? Verlieren Sie keine Zeit mehr, kontaktieren Sie uns und planen Sie einen Besuch der Immobilie!

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ECA-Volumen: 700 m

Grundsteuern: 1

Hinweis auf die umfangreichen Investitionen im Bereich der Energie, insbesondere die periphere Isolierung der Hülle, die Installation einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und von Photovoltaikpaneelen.