Située à proximité immédiate des Hôpitaux Universitaires de Genève, place des Augustins et Plaine de Plainpalais, cette arcade bénéficie d'un emplacement recherché, au c?ur d'un quartier vivant à la fois commercial et résidentiel, parfaitement desservi. Sa configuration en souplex offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité commerciale ou de services.

Caractéristiques du bien :

- Surface d'environ 94 m² en souplex
- Belle vitrine sur rue de 6m linéaire
- Hauteur sous plafond de 3.22m
- Deux accès indépendants
- Sanitaire privatif
- Fibre optique
- Local en bon état
- Aménagements à charge locataire en fonction des besoins de l'activité

Informations :

- Loyer : CHF 3'980.? / mois
- Charges : CHF 120.? / mois
- Disponibilité : De suite

Les atouts du quartier :

- Quartier dynamique et commerçant
- À proximité des transports publics
- Commerces, restaurants, écoles, hôpitaux et services à deux pas
- Place de livraison en vis à vis de l'arcade

- Bon état
- Bail indexé
- Bail à durée indéterminée
- Disponibilité immédiate