Rare opportunité : magnifique surface de bureaux de 510 m² située au 1er étage d'un bâtiment directement relié à la Migros La Combe à Nyon.

Actuellement, les locaux sont aménagés en plusieurs salles de classe, blocs sanitaires ainsi qu'une kitchenette. Le futur locataire pourra définir le nouvel aménagement en collaboration avec la régie, qui prévoit une ouverture de l'espace selon le plan proposé.

Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports publics et accès autoroutiers.
La gare de Nyon se situe à seulement 2 minutes à pied.

La surface se trouve au 1er étage avec ascenseur et bénéficie d'un accès au parking de la Migros, ainsi qu'au parking privé du bâtiment.

Loyer : dès CHF 270.-/m²/an, variable selon les aménagements souhaités et/ou la durée du bail.

Loyer net : CHF 11'475.-
Charges : CHF 1'700.- (CHF 40.- m²/an)
Total : CHF 13'175.- (hors TVA)

Places de parking disponibles au prix de CHF 180.-/mois (hors TVA)

Disponibilité : immédiate ou à convenir.