Réf.202408 - Réf. Agence 1652008

Commercial à louer à 1630 Bulle - Fribourg


472 m²
6'506.–
Route de Gruyère 67, 1630 Bulle

SURFACES AVEC VITRINES D'ENV. 472 M² SUR DEUX NIVEAUX DIVISIBLES

LOCAUX COMMERCIAUX D'ENV. 472 M² SUR DEUX NIVEAUX DIVISIBLES DANS UN IMMEUBLE MIXTE SITUÉ DIRECTEMENT EN BORDURE DE ROUTE CANTONALE, AXE BULLE - LA TOUR-DE-TRÊME, À 4 KM DES ACCÈS À L'A12 (7 MN EN VOITURE), À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA GARE ET DES TRANSPORTS PUBLICS, A DEUX PAS DU CENTRE VILLE ET DE SES COMMERCES.

- Surfaces commerciales avec vitrines situées aux rez-de-chaussée (env. 160 m²) et bureaux au 1er étage (312 m²), reliés par un escalier intérieur.
- Louables par niveau, rez-de-chaussée et 1er étage divisibles.
- Entièrement aménagés.
- Surfaces lumineuses.
- Idéales pour bureau d'architecte, société d'informatique ou de services, activités administratives, etc.
- Disponibilité : à convenir.
- Dépôts d'env. 75 m² en location au sous-sol.
- Places de parc extérieures en suffisance, en location.
- Places de parc intérieures, en location, selon disponibilité.

CONDITIONS DE LOCATION
Loyer mensuel global : CHF 6'506,-.
Frais accessoires mensuels globaux : CHF 1'120,-.
Loyer surface d'env. 77 m² au rez : CHF 1'250,- + charges CHF 195,- >>>>> surface louée<<<<<< Objet plus compté dans le loyer global.
Loyer surface d'env. 160 m² au rez : CHF 2'600,- + charges CHF 400,-.
Loyer bureaux d'env. 312 m² au 1er ét. : CHF 3'770,- + charges CHF 780,-.
Loyer mensuel dépôts : CHF 400,-.
Places de parc ext. : CHF 50,-/place.
Places de parc int. : CHF 120,-/place.
Disponibilité : à convenir.

RESTRICTIONS DE LOCATION
Etablissements publics (café, restaurant, bar).
Commerces de bouche.
Activités bruyantes.


Données techniques
Charges mensuelles1'120.–
Surface (m2)472
Date de disponibilitéDe suite
Surface utile472

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Remarques

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Régie de Fribourg SA
Rue Saint-Pierre 1
1701 Fribourg
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