- Absence de vis-à-vis
- Lumineux
- Disponibilité immediate ou à convenir

Sur une parcelle de 716m2, magnifique villa individuelle, lumineuse et spacieuse, d'environ 330m2 utiles répartie sur 3 niveaux.

Au bénéfice de belle finitions, d'une luminosité omniprésente, d'un calme absolu, cet objet est disposé comme suit :

Au rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec avec armoires murales
- WC visiteurs
- Cuisine ouverte avec ilot, entièrement agencée et équipée, accès terrasse et jardin
- Spacieux séjour avec cheminée, accès véranda, terrasse et jardin
- Véranda, accès terrasse et jardin

Au 1er étage

- 3 chambres à coucher avec possibilité de garder les armoires
- Salle de bains
- WC séparés
- Chambre parentale avec sa salle de bains / WC / double vasque attenante

Au sous-sol

- Spacieuse pièce polyvalente pouvant faire l'objet d'un chambre invités, salle de jeux, salle de cinéma, bureau
- Salle de douche / WC et buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge
- 2 caves
- Local technique (chaudière à gaz)

Les extérieurs :

- Un garage double de 33m2 pour deux voitures
- Un portail automatique
- Plusieurs places de parking devant la maison
- Terrasses
- Jardin

LOYER : CHF 9'900.00
CHARGES : INVIDUELLES
DISPONIBILITE : DE SUITE OU A CONVENIR

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Cologny est une commune du canton de Genève dont les habitans sont des Colognotes. Essentiellement résidentielle, elle est située sur un coteau dominant le Léman sur sa rive gauche. Elle comprend les localités de La Gradelle et de Ruth. La commune est limitrophe de Collonge-Bellerive, Vandoeuvres, Chêne-Bougeries et Genève.

Le centre sportif de Cologny offre une grande variété d'activités tandis que la Fondation Bodmer propose des expositions et des manifestations culturelles tout au long de l'année. De plus, la présence du Forum Economique Mondial confère un statut international à cette agréable commune genevoise.

De nombreux commerces, restaurants et cafés sont implantés sur la commune.