Réf.618193

Appartement à louer 4.5 pièces à 1321 Arnex-sur-Orbe - Vaud


163 m²

4.5

1

1
2’390.–
Réservé Ruelle de la Dîme 4, 1321 Arnex-sur-Orbe

Très grand duplex de 4.5 pièces avec terrasse, au centre du village

Dans cet ancien bâtiment entièrement réhabilité et rénové s'installent 4 appartements neufs de 3,5 pièces à 4,5 pièces réalisés avec goût et en conservant un cachet indéniable.

Les parties communes se partagent le rez-de-chaussée, avec un parking intérieur, les caves de 9m2 chacune, une zone vélo ainsi que les locaux techniques.

Un escalier mène aux étages supérieurs qui se partagent les appartements entre le 1er et le second niveau.

Ce vaste 4.5 pièces de 158m2 environ + terrasse de 11m2 est situé au deuxième étage.

Vous êtes accueilli dans une grande entrée avec penderie qui distribue les différentes pièces : à votre droite le WC séparé, la salle-de-douche et une première chambre de 17m2, en face de vous le spacieux séjour de 46m2 et la cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour avec un ilôt central. A l'arrière de celle-ci un grand réduit faisant à la fois office d'économat et de buanderie privative.

Un magnifique mur en pierres apparentes confère un cachet exceptionnel à cette pièce.

L'escalier de bois prend naissance dans le séjour et vous conduit à l'étage qui bénéficie d'un grand dégagement pouvant être aménagé, de la salle-de-bains et de 2 grandes chambres dont une avec dressing.

Accès à la terrasse depuis le séjour.

Parquet au sol dans le séjour et les chambres, carrelage dans la cuisine et les salles d'eau.

Les 2 places de parc (intérieure et extérieure) sont à CHF 180.- pour les 2 et sont obligatoires.

Le village d'Arnex-sur-Orbe bénéficie d'une boulangerie-patisserie-épicerie-poste et de nombreux commerces et artisans au village, ainsi que d'une multitude de caves de vignerons-encaveurs.

Le collège d'Arnex (classes primaires) est à 400m de l'appartement, l'école secondaire est à Orbe (20 min en bus, 15 min à vélo)

Que ce soit en train ou en voiture, Lausanne Centre se rejoint en 40 minutes, Morges en 30 minutes.
Orbe est à 3,5 km et Yverdon-les-Bains est à une vingtaine de minutes en voiture.
Accès autoroutiers à 7km

Arrêt de bus ligne 680 à 280m
Gare d'Arnex à 690m (Parking P+R),

Loyer CHF 2'570 (2 places de parc inclus) + charges CHF 200 = Loyer total CHF 2'770.-

Disponibilité immédiate ou à convenir

Informations et visites : ou Laetitia Speckinger voir coordonnées de contact

Visite Virtuelle en annexe (Voir encadré vert) -


Données techniques
Charges mensuelles200.–
Nombre de pièces4.5
Nombre de salle de bain2
Surface terrasse (m2)11
Année de rénovation2021
Parc(s) extérieur(s)1
Date de disponibilitéDe suite
Nombre de chambres3
Surface habitable (m2)158
Surface (m2)163
Parc(s) intérieur(s)1
Etage2 / 3

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