Réf.1768580 - Réf. Agence 6595.02.0003

Commerce à louer à 1260 Nyon - Vaud


118 m²
3'147.–
Rue de la Gare 9-11, 1260 Nyon

Développez votre commerce au coeur de la Ville !

Nous proposons à la location une arcade commerciale répartie sur 2 niveaux comprenant env. 56 m2 au rez-de-chaussée avec vitrine et env. 62 m2 à l'étage inférieur borgne.

Située sur la Place Bel-Air, proche des commerces et restaurations. A quelques pas de l'immeuble se situe le parking public Bel-Air. La gare de Nyon est accessible à seulement 5 minutes à pied.

Prix attrayant de CHF 320.-/m2/an, soit:

- Loyer mensuel net de CHF 3'146.65
- Acompte de charges mensuel de CHF 140.00
- TVA de 8.1%
- Loyer brut mensuel de CHF 3'552.90

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour l'organisation d'une visite.

Visite:
XXPour les visites, nous vous prions de contacter la gérante commerciale Madame Tribolet au voir coordonnées de contact ou par mail


Données techniques
Charges mensuelles140.–
Surface (m2)118
Date de disponibilité01.08.2026
Surface utile118

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