Réf.366269 - Réf. Agence #366269

Appartement à louer 4.5 pièces à 1004 Lausanne - Vaud


4.5

2
3'100.–
Chemin des Aubépines, 1004 Lausanne

Quartier sud de Beaulieu, superbe duplex de 4.5 pces avec vue sur le lac

Situé au sud du Palais de Beaulieu, ce magnifique appartement en duplex vous offre les nombreux avantages de la vie lausannoise tout en étant niché au sein d'un écrin de verdure, au calme et sans nuisances. Au bénéfice d'une une magnifique vue sur le lac et les Alpes, il est orienté sur-ouest, jouit d'une luminosité optimale et dispose d'un joli balcon orienté à l'ouest, avec vue sur le lac.

L'immeuble est composé de trois étages + combles. Un seul appartement y est situé, au 2ème étage et aux combles. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont occupés par des bureaux, inoccupés le week-end.

Distribution :

Etage :
- Hall d'entrée, meublable (7m2)
- Hall de distribution, meublable (11 m2)
- Cuisine totalement agencée et ouverte sur une spacieuse salle à manger (pièce de 26 m2)
- Deux chambres (17.5 m2 et 14.5 m2)
- Dressing agencé (7.5 m2)
- Salle de douche/wc

Combles :
Une grand pièce à vivre mansardée, avec poêle à bois, vélux et vue imprenable sur le lac et les Alpes (56 m2)

Un système B&O est installé dans tout l'appartement (avec câblage et nombreux haut-parleurs). Reprise éventuelle à discuter.

2 places de parc extérieures (en enfilade) en sus, CHF 80.- les deux.

Visites et renseignements :
Kaza Concept, Catherine Fretz
079 412 87 47


Données techniques
Charges mensuelles300.–
Date de disponibilitéDe suite
Nombre de chambres3
Surface habitable (m2)143
Année de rénovation2018
Etage2 / 2
VueDégagée, Lac
Nombre de pièces4.5
Nombre de salle de bain1
Année de construction1928
Parc(s) extérieur(s)2
Type d'étageDernier étage

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Chemin de Milavy 2
1806 St-Légier-La Chiésaz
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