Villa jumelée de 4.5 pièces sur 3 niveaux, avec jardin et terrasse, dans un quartier calme proche du centre du village d'Epalinges. Parcelle orientée sud-sud-ouest, ensoleillement optimal et vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes savoyardes.

Distribution
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Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/salle à manger ouvert sur cuisine agencée (47 m²), WC visiteurs, local de rangement, terrasse (15 m²) et jardin
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1er étage : grande chambre (28 m²) avec douche à l'italienne et balcon, deuxième chambre (13 m²), grande salle de bain/WC (10 m²) avec raccordement lave-linge
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Combles : grande chambre (18 m²) avec nombreux rangements, réduit, local technique
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Sous-sol : cave d'environ 30 m²

Situation
- À 5 minutes à pied des transports publics - M2 jusqu'au centre de Lausanne (Riponne) en 10 minutes
- Écoles, supermarchés et commerces à proximité immédiate
- Proche du CHUV et du Biopôle
- Accès privilégié aux axes autoroutiers A1 et A9

Conditions de reprise
Reprise du bail aux conditions actuelles (art. 264 CO), dossier soumis à l'accord de la régie. Le dossier de candidature comprendra :

- Pièce d'identité ou permis de séjour
- Extrait récent de l'office des poursuites
- Justificatifs de revenus (revenus du ménage d'environ 3× le loyer recommandés)
- Attestation d'assurance RC ménage

Garantie de loyer : 3 mois (CHF 9'900), garantie bancaire.