Situé au cur de la zone industrielle ZIMEYSA à Vernier, le bâtiment METIERS VERNIER propose des surfaces artisanales et industrielles modernes, adaptées aux activités de production, ateliers techniques ou entreprises industrielles.

Les locaux sont équipés et prêts à l'emploi, offrant des surfaces modulables et des infrastructures logistiques performantes dans un environnement professionnel facilement accessible.

Situation
- Zone industrielle ZIMEYSA - Vernier

- Gare CFF Meyrin à env. 6 minutes à pied

- 10 minutes de l'aéroport international de Genève

- 10 minutes de la gare Cornavin

- Accès rapide à l'autoroute A1

- Transports publics TPG lignes 54, 57 et Y

- Accès routier facilité par le barreau de Montfleury

Surfaces
- Surfaces dès env. 300 m²

- Plateaux pouvant atteindre plus de 3'200 m² par étage

- Surfaces divisibles et modulables

- Disponibilité immédiate

Caractéristiques techniques
- Hauteur sous plafond :

- RDC : env. 6.35 m brut / 5.58 m utile

- Étages : env. 4.10 m brut / 3.41 m utile

- Charge au sol :

- RDC : 2'500 kg/m²

- Étages : 1'500 kg/m²

- Trame structurelle : 7.5 m

- Bâtiment Minergie®

Logistique & équipements
- Accès camions et camionnettes

- Portes sectionnelles au rez-de-chaussée (7 m x 5 m)

- 1 monte-charge 5 tonnes

- 2 monte-charges 2 tonnes

- Sol béton lissé anti-poussière

- Fenêtres ouvrantes

- Stores électriques

- Installation électrique industrielle

- Chauffage et rafraîchissement avec free-cooling

- Ventilation 7 à 9 m³/h/m²

- Sanitaires communs avec douches

Conditions locatives
- Parking extérieur : 1 place / 130 m²

- CHF 2'160 / place / an

- Charges provisionnelles : env. CHF 30 / m² / an

- Durée minimale du bail : 5 ans

- Garantie de loyer : min. 6 mois

spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises.

Aménagements

- Monte-charge
- Finition: Semi-aménagé
- Ventilation/Rafraichissement: Îlots actifs
- Douche
- Stores