À louer surface artisanale / dépôt de plain-pied d'environ 300 m², située au rez-de-chaussée du site Maison Carrée, au cur de la zone industrielle du Bois-de-Bay à Satigny.

Ces locaux offrent un environnement fonctionnel, modulable et performant, parfaitement adaptés aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de services techniques.

Caractéristiques
- Surface : env. 300 m²

- Situation : rez-de-chaussée

- Hauteur libre : env. 3.50 m

- Charge au sol : 2'000 kg/m²

- Locaux livrés bruts, offrant une grande liberté d'aménagement

- 2 doubles portes indépendantes

- Bloc sanitaire : 2 WC, 1 douche

- Tableau électrique : 32 ampères

- 1 accès via les communs

- Possibilité d'ouverture d'une porte sectionnelle en façade latérale

- Accès facile pour véhicules utilitaires

Environnement & accessibilité
- Situé au sein d'une plateforme logistique pour poids lourds

- À quelques minutes de l'autoroute, de l'aéroport de Genève et du réseau ferroviaire

- Arrêts de bus à proximité (lignes 73 et 54)

- Zone économique en fort développement, attractive pour les entreprises

Conditions de location
- Loyer : CHF 220.-/m²/an HT/HC

- Charges (acompte provisionnel) : CHF 20.-/m²/an

- Parking VL : CHF 1'800.-/place/an

- Parking PL (3.50 x 11.00 m) : CHF 4'800.-/place/an (+5% charges)

- Bail minimum : 5 ans

- Disponibilité : de suite

- Indexation selon l'ISPC