RAMUZ 45 - Un bâtiment pensé pour conjuguer performance, durabilité et confort, disponible au printemps 2026.

Idéalement situé dans un secteur dynamique, à proximité immédiate du Léman, de Lausanne-Centre et des grands axes routiers.

Un projet durable et moderne :

- Rénovation intelligente valorisant l'existant
- Espaces lumineux et confortables
- Certifications énergétiques de haut niveau
- Réduction des charges d'exploitation
- Protection contre l'augmentation des coûts de l'énergie
- Valorisation de l'image de votre entreprise
- Contribution directe à vos engagements RSE

Surfaces à louer :

- Espaces commerciaux et administratifs flexibles, adaptés à vos besoins
- Toutes les surfaces sont louées aménagées et immédiatement opérationnelles
- Chaque niveau peut accueillir 1 à 2 locataires pour plus de confort et de modularité
- Places de stationnement intérieures et extérieures disponibles
- Idéal pour bureaux, cabinets médicaux, sociétés de services, coworking ou enseignes à forte visibilité

Liste des lots disponibles :

- Lot 1 - Rez inférieur - Bureau 288 m² - CHF 350.-/m²/an
- Lot 2 - Rez inférieur - Bureau 327 m² - CHF 350.-/m²/an
- Lot 3 - Rez supérieur - Bureau 640 m² - CHF 360.-/m²/an
- Lot 4 - 1er étage - Bureau 266 m² - CHF 370.-/m²/an
- Lot 5 - 1er étage - Bureau 375 m² - CHF 370.-/m²/an
- Lot 6 - 2e étage - Bureau 631 m² - CHF 380.-/m²/an

40 places de parking intérieures CHF 2400.-/pl./an
10 places de parc extérieures CHF 1'800.-/pl./an

Visitez le site web : ramuz45.ch

spg partner, votre spécialiste en immobilier commercial.