Surface artisanale / bureau technique - CTN 18, Plan-les-Ouates

Situé au cur du Campus CTN à Plan-les-Ouates, cet espace de 103 m² au 1er étage s'adresse aux artisans, indépendants et entreprises à la recherche d'un environnement professionnel flexible et collaboratif.

Le concept du projet repose sur une combinaison d'espaces privatifs et d'espaces partagés, favorisant les synergies entre locataires.

Surface disponible

Surface d'env. 63 m²

Accès à des espaces partagés :

oCuisine équipée

oSalle de conférence

oSalle à manger / détente

Concept des espaces partagés

Les espaces communs sont accessibles à l'ensemble des locataires et intégrés dans le modèle locatif via une quote-part.

Conditions financières

Loyer : CHF 290.- / m² / an

Charges (chauffage + frais accessoires) : CHF 40.- / m² / an

Charges espaces partagés (électricité, Wi-Fi, nettoyage) : CHF 40.- / m² / an

Les charges liées aux espaces partagés incluent l'utilisation et l'entretien des infrastructures communes, permettant de bénéficier de services mutualisés dans un cadre professionnel qualitatif.

Ce système permet de bénéficier d'équipements qualitatifs sans devoir les supporter individuellement.

Un environnement professionnel dynamique

Le CTN accueille un écosystème varié d'entreprises, notamment dans les domaines techniques, artisanaux et innovants. Le site favorise les synergies et offre un cadre de travail stimulant.

Caractéristiques du site

Parkings en sous-sol disponibles (selon disponibilité)

Bonne accessibilité en transports publics

Services sur site : restaurant, hôtel, salle de sport

Infrastructures logistiques : monte-charges, quais de déchargement, ascenseurs

Localisation

Accès rapide à l'autoroute A1

Proximité immédiate de la ZIPLO

Bonne desserte en transports publics

Renseignements et conditions de location

Swiss Real Management Sàrl

Régie officielle du CTN

www.ctn.ch

Adresse

Chemin des Aulx 18

1228 Plan-les-Ouates