Situées au pied de la gare ZIMEYSA à Meyrin, ces surfaces mixtes offrent une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des locaux modulables dans un immeuble récent, lumineux et parfaitement connecté. Grâce à des plateaux flexibles livrés bruts ou aménagés, à des services premium et à une accessibilité multimodale exceptionnelle, ces espaces sadaptent à tous types dactivités tertiaires ou light industrial.

Points forts :
Surfaces disponibles de 75 à 1'000 m², divisibles
Immeuble moderne et récent
Accessibilité exceptionnelle : gare ZIMEYSA au pied de l'immeuble
Prestations haut de gamme : services, parkings, monte-charges
Livraison brute, semi-aménagée ou possibilité de clés en main
Luminosité naturelle et plateaux modulables

Surfaces disponibles:

2? étage
75 m² semi-aménagée disponible immédiatement CHF 275/m²/an
337 m² entièrement aménagée disponible immédiatement CHF 360/m²/an

3? étage
1'000 m² brut, divisible disponible immédiatement CHF 260/m²/an

5? étage
150 m² brut disponible immédiatement CHF 270/m²/an

Charges & frais accessoires : CHF 40/m²/an

Caractéristiques techniques :
Accès livraison extérieur de plain-pied
Aire de livraison en sous-sol avec accès monte-charge
Monte-charges : 2,5 tonnes
Locaux livrés : brut, semi-aménagés ou clés en main
Blocs sanitaires existants
Parkings en sous-sol : ratio 1 place / 100 m²
Services intégrés ou à proximité immédiate :

hôtel
restaurants
rooftop
fitness
conciergerie
salle de conférence

Localisation:
Au pied de la Gare ZIMEYSA, limmeuble bénéficie dune accessibilité optimale :
Gare ZIMEYSA : au pied du bâtiment
Genève Aéroport : 10 minutes en voiture
Autoroute A1 : 5 minutes
Gare CFF Cornavin : 8 minutes en train
Bus TPG : arrêt au pied de limmeuble

Une localisation stratégique au centre du hub industriel, logistique et technologique de Meyrin.

Pourquoi CBRE :
Analyse détaillée de vos besoins
Comparatif précis des surfaces du marché
Accès à des opportunités exclusives off-market
Accompagnement expert dans la négociation et la prise à bail

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