Idéalement situé au centre de Genève, cet espace de bureaux sur deux niveaux offre une surface totale d'environ 1'350 m² avec de très beaux volumes à exploiter.

Rez-de-chaussée 656 m² :
- Un espace d'accueil lumineux.
- Un vaste open space offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Une grande cuisine équipée.
- Servitude disponible pour les livraisons.

Premier étage 694 m² :
- Cinq bureaux cloisonnés.
- Un espace open space supplémentaire.
- Superbes volumes avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, alliant un style industriel et moderne.

Un espace complémentaire avec une cuisine secondaire et des cloisons modulables est également disponible, ajoutant encore plus de flexibilité à ce bien exceptionnel. Les volumes généreux et l'architecture unique offrent une opportunité rare à Genève.

Possibilité de places de parking en supplément.

Charges en sus.

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Ideal im Zentrum von Genf gelegen, bietet diese Bürofläche auf zwei Ebenen eine Gesamtfläche von ca. 1'350 m² mit sehr schönen Volumen zur Nutzung.

Erdgeschoss 656 m² :
- Ein heller Empfangsbereich.
- Ein großer Open Space mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
- Eine große Einbauküche.

Servitut für Lieferungen verfügbar.

Erster Stock 694 m²:
- Fünf abgetrennte Büros.
- Ein zusätzlicher Open-Space-Bereich.
- Großartige Volumen mit hohen Decken und Holzbalken, die einen industriellen und modernen Stil vereinen.

Ein zusätzlicher Bereich mit einer zweiten Küche und modularen Trennwänden ist ebenfalls verfügbar, was dieser außergewöhnlichen Immobilie noch mehr Flexibilität verleiht. Die großzügigen Volumen und die einzigartige Architektur bieten eine seltene Gelegenheit in Genf.

Parkplätze können zusätzlich erworben werden.

Zusätzliche Gebühren.

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Ideally located in the center of Geneva, this two-level office space offers a total surface area of approximately 1,350 sq.m. with beautiful volumes to exploit.

Ground floor 656 sq.m.:
- A bright reception area.
- A vast open space offering numerous layout possibilities.
- A large equipped kitchen.
- Easement available for deliveries.

First floor 694 m² :
- Five partitioned offices.
- Additional open space.
- Superb volumes with high ceilings and exposed beams, combining an industrial and modern style.

An additional space with a secondary kitchen and modular partitions is also available, adding even more flexibility to this exceptional property. The generous volumes and unique architecture offer a rare opportunity in Geneva.

Possibility of additional parking spaces.

Charges not included.

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