ARCADE COMMERCIALE D'EXCEPTION -- MAISON CORRATERIE

Idéalement située au coeur de l'hypercentre genevois, sur la prestigieuse rue de la Corraterie, cette arcade d'environ 87 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique, à la croisée de la Vieille-Ville, du Quartier des Banques et des principales artères commerçantes de Genève.

Nichée dans un immeuble néoclassique entièrement réhabilité, la surface est livrée brute et offre une grande liberté d'aménagement.

En complément de l'arcade, une surface exploitable d'environ 64 m2 au sous-sol est incluse dans le loyer indiqué.

Points forts :
o Adresse prestigieuse et ultra-connectée
o Flux qualifié au fort pouvoir d'achat
o Accès direct depuis la rue
o Excellente visibilité
o À deux pas du Parc des Bastions
o À proximité immédiate du hub de transports de Bel-Air
o Vastes sous-sols exploitables (stockage ou activité complémentaire)

L'immeuble s'inscrit dans un projet mixte intégrant des surfaces résidentielles ainsi que des bureaux dans les étages supérieurs, contribuant à la dynamique et à l'attractivité du site.

Une opportunité rare pour des enseignes souhaitant s'implanter dans un environnement élégant, dynamique et recherché.

Pour davantage d'informations et découvrir le projet dans son intégralité, consultez le lien ci-dessous : Découvrir Maison Corraterie

TVA et charges en sus.

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HANDELSARKADE VON AUSNAHME - MAISON CORRATERIE

Idealerweise im Herzen des Genfer Hyperzentrums an der prestigeträchtigen Rue de la Corraterie gelegen, profitiert diese Arkade mit ca. 87 m2 von einer strategischen Lage an der Kreuzung der Altstadt, des Bankenviertels und der wichtigsten Einkaufsstraßen von Genf.

Eingebettet in ein vollständig saniertes neoklassisches Gebäude wird die Fläche roh geliefert und bietet viel Gestaltungsfreiheit.

Zusätzlich zur Arkade ist eine nutzbare Fläche von ca. 64 m2 im Untergeschoss in der angegebenen Miete inbegriffen.

Highlights :
- Prestigeträchtige und ultra-vernetzte Adresse
- Kaufkräftiger qualifizierter Flow
- Direkter Zugang von der Straße
- Hervorragende Sichtbarkeit
- Nur wenige Schritte vom Parc des Bastions entfernt
- In unmittelbarer Nähe des Transport-Hubs Bel-.Air
- Große nutzbare Untergeschosse (Lagerung oder zusätzliche Aktivität)

Das Gebäude ist Teil eines gemischten Projekts, das Wohnflächen sowie Büros in den oberen Stockwerken integriert, und trägt damit zur Dynamik und Attraktivität des Standorts bei.

Eine seltene Gelegenheit für Einzelhändler, die sich in einer eleganten, dynamischen und gefragten Umgebung niederlassen möchten.

Für weitere Informationen und um das Projekt in seiner Gesamtheit zu entdecken, besuchen Sie den untenstehenden Link: Entdecken Sie Maison Corraterie

Zuzüglich Mehrwertsteuer und Nebenkosten.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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EXCEPTIONAL COMMERCIAL ARCADE - MAISON CORRATERIE

Ideally located in the heart of Geneva's hypercenter, on the prestigious Rue de la Corraterie, this arcade of around 87 m2 enjoys a strategic location, at the crossroads of the Old Town, the Banking District and Geneva's main shopping thoroughfares.

Nested in a fully refurbished neoclassical building, the surface area is delivered unfinished and offers great freedom of layout.

In addition to the arcade, a usable surface area of approximately 64 m2 in the basement is included in the indicated rent.

Highlights:
- Prestigious, ultra-connected address
- Qualified flow with high purchasing power
- Direct access from the street
- Excellent visibility
- A stone's throw from Parc des Bastions
- Immediate proximity to the Bel- transport hub.Air transport hub
- Extensive basements available for use (storage or complementary activity)

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