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Situé au coeur d'un pôle économique stratégique à Ecublens, cet immeuble administratif et commercial offre près de 1'935 m² modulables, disponibles immédiatement ou à convenir. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique et parfaitement connecté.
Des surfaces adaptables à vos besoins
L'immeuble se répartit sur plusieurs niveaux :

- Sous-sol (-1) : env. 380 m² de dépôts rénovés, rampe d'accès, sanitaires, caves, locaux techniques.
- Rez-de-chaussée : hall d'accueil lumineux avec atrium central, cafétéria, env. 500 m² de bureaux rénovés.
- 1er étage : env. 477 m² de bureaux rénovés, cafétéria et zone d'archivage.
- 3e étage : réception, cuisine avec espace lounge, env. 295 m² de bureaux et terrasse aménagée.

Places de parc extérieures à disposition.

- Bureaux rénovés (2010/2011 et 2018)
- Chaudière à gaz GiegaStar (2017) et chauffage au sol
- Réseau sprinkler contrôlé et optimisé
- Toiture et installations régulièrement entretenues
- Architecture flexible permettant une occupation multi-locataires

Une localisation idéale

- Accès rapide à l'autoroute (à env. 2 km)
- Lausanne à 15-20 minutes
- Proximité immédiate des commerces
- TL (ligne 30) à 3 minutes à pied
- UNIL et EPFL à moins d'1 km

Un bien rare alliant flexibilité, qualité technique et situation stratégique dans l'Ouest lausannois.

Nous sommes à votre entière disposition pour tout complément d'information qui pourrait vous être utile à @ch

Photos non contractuelles : les visuels sont présentés à titre indicatif.