Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère en plein centre de Bex, ce local commercial rénové d'environ 59 m² représente une opportunité rare pour un exploitant ou investisseur souhaitant s'installer sur l'artère principale de la ville, dans un espace clé en main prêt à accueillir une activité.

L'arcade bénéficie d'un accès direct depuis la rue principale, d'une large vitrine offrant une excellente visibilité, et d'un agencement en deux espaces modulables pouvant être utilisés ensemble ou séparément selon les besoins. La rénovation récente garantit un confort d'exploitation immédiat, avec un sol en carrelage gris contemporain ainsi que des murs blancs. Un WC privatif complète le bien.

Une cave voûtée, accessible depuis l'intérieur du bâtiment, offre en outre un espace de stockage supplémentaire.

Caractéristiques principales :

- Surface : env. 59 m² au rez-de-chaussée
- Agencement : Deux espaces modulables, utilisables ensemble ou séparément
- Vitrine : Large vitrine sur la rue principale, visibilité optimale
- Annexes : Cave voûtée incluse
- WC : Privatif inclus
- Localisation : Rue Centrale, Bex ? artère principale avec fort passage piéton et voiture

Description détaillée
- Étage : Rez-de-chaussée
- Loyer : CHF 1'700.-/mois
- Charges : CHF 150.-/mois
- Frais accessoires : CHF 50.-/mois
- Surface de plancher : env. 59 m²
- Fonctionnalités : Local rénové, WC privatif, cave, vitrine sur rue